Home » பொருளாதாரம் & சமூக விவகாரம் » ஜூலை மாதத்தில் விற்பனை, பட்டியல்கள் குறைவதால் ரெஜினா வீட்டு விலைகள் உயரும்

ஜூலை மாதத்தில் விற்பனை, பட்டியல்கள் குறைவதால் ரெஜினா வீட்டு விலைகள் உயரும்

சரக்குகள் ஜூன் மாதத்தில் இருந்து சிறிது குறைந்துள்ளது. கடந்த ஆண்டின் அளவை விட 13 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.

👤 Sivasankaran5 Aug 2022 8:09 AM GMT
ஜூலை மாதத்தில் விற்பனை, பட்டியல்கள் குறைவதால் ரெஜினா வீட்டு விலைகள் உயரும்
Share Post

ஜூலை மாதத்தில் ரெஜினா வீட்டு விற்பனை மற்றும் பட்டியல்கள் சரிந்தன. அதே நேரத்தில் தொடர்ந்து ஆறாவது மாதமாக குடியிருப்பு அளவுகோல் விலை அதிகரித்தது.

சஸ்காட்செவன் ரியல் எஸ்டேட் அசோசியேஷன் வெளியிட்ட மாதாந்திர ரியல் எஸ்டேட் தரவுகளின்படி , இந்த மாதத்தில் 357 விற்பனைகள், ஆண்டுக்கு 2.2 சதவீதம் குறைந்துள்ளது. மாதாந்திர விற்பனை இன்னும் 10 ஆண்டு சராசரியை விட அதிகமாக உள்ளது.

ரெஜினா 525 புதிய பட்டியல்களைக் கண்டது. இது ஆண்டுக்கு 4.4 சதவீதம் குறைந்தது. எவ்வாறாயினும், ஒரு மாத சரிவால் சரக்கு நிலைகள் கணிசமாக பாதிக்கப்படாது என்று ரியல் எஸ்டேட் சங்கம் தெரிவித்துள்ளது.

சரக்குகள் ஜூன் மாதத்தில் இருந்து சிறிது குறைந்துள்ளது. கடந்த ஆண்டின் அளவை விட 13 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.

"சந்தையில் விற்பனை மற்றும் சரக்குகளை கருத்தில் கொள்ளும்போது, ஜூலை மாதத்தில் மூன்று மாதங்களுக்கு மேல் விநியோகம் இருந்தது, வரலாற்று தரநிலைகள் மற்றும் கடந்த ஆண்டு நிலைகளுடன் ஒப்பிடுகையில் இன்னும் குறைவாக இருந்தது, ஆனால் இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் காணப்பட்ட அளவை விட முன்னேற்றம் கண்டுள்ளது,"என்று அறிக்கை கூறுகிறது.

ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த விநியோகம் வீட்டு விலைகளில் மிதமான மேல்நோக்கி அழுத்தத்தை உருவாக்குகிறது. ஆனால் வசந்த காலத்தில் காணப்பட்டதை விட மெதுவான விகிதத்தில் உள்ளது என்று ரியல் எஸ்டேட் சங்கம் தெரிவித்துள்ளது.

ரெஜினாவில் உள்ள ஒரு குடியிருப்பு சொத்தின் முக்கிய விலை $330,600 ஆக உயர்ந்தது. ஜனவரி முதல் ஒவ்வொரு மாதமும் நகரத்தில் பெஞ்ச்மார்க் விலைகள் அதிகரித்து வருகின்றன. விலை ஆண்டுக்கு 3.8 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது.

"எதிர்பார்த்தபடி, கடன் விகிதங்களின் ஆதாயங்கள் வீட்டுச் சந்தையில் சில குளிர்ச்சியான தாக்கங்களை ஏற்படுத்துகின்றன. இதனால் நுகர்வோர் மிகவும் மலிவு விருப்பங்களைத் தேடுகின்றனர். சந்தையின் குறைந்த விலை வரம்புகளில் தயாரிப்பு கிடைப்பதே சவாலாக இருக்கும், "என்று சஸ்காட்செவன் ரியல் எஸ்டேட் சங்கத்தின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி கிறிஸ் குரெட் அறிக்கையில் தெரிவித்தார்.

"ஆண்டின் முந்தைய காலத்துடன் ஒப்பிடும்போது விநியோக நிலைகள் மேம்பட்டு வருகின்றன, இருப்பினும், சரக்குகளில் ஆண்டுக்கு ஆண்டு சரிவு $400,000 க்கும் குறைவான விலையில் உள்ள வீடுகளால் இயக்கப்படுகிறது."

2009 ஆம் ஆண்டிலிருந்து இந்த மாகாணம் இன்னும் இறுக்கமான நிலைமைகளை அனுபவித்து வருகிறது , தற்போது ஐந்து மாதங்களுக்கும் குறைவான சரக்குகள் உள்ளன என்று ரியல் எஸ்டேட்கள் சங்கம் தெரிவித்துள்ளது.

அந்த இறுக்கமான நிலைமைகள் மாகாணத்தில் விலை உயர்வுக்கு பங்களிக்கின்றன. அதே சமயம் கனடாவில் வேறு சில சந்தைகளில் சந்தைகள் விலைகள் திரும்பப் பெறுவதைக் காண்கின்றன.

"முன்னோக்கி நகரும், பணவீக்கம் குறித்த கவலைகள் சந்தையில் நீடிப்பதால் மேலும் விகித அதிகரிப்பு எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது நாடு முழுவதும் உள்ள வீட்டுச் சந்தைகளை தொடர்ந்து எடைபோடும்,"என்று கிறிஸ் குரெட் கூறினார்.