முஸ்கோகா ரியல் எஸ்டேட் வலுவான வசந்தத்தைக் காணும்

கனேடிய பிராந்திய ரியல் எஸ்டேட் வாரியத்தின் மிக சமீபத்திய புள்ளிவிவரங்களின்படி, ஒன்ராறியோவின் குடில் பகுதி டிசம்பர் மாதத்தில் ஆண்டுக்கு ஆண்டு விற்பனையில் குறிப்பிடத்தக்க வீழ்ச்சியைக் கண்டது.

கனேடிய பிராந்திய ரியல் எஸ்டேட் வாரியத்தின்படி, குடியிருப்பு அல்லாத நீர்முனை (குடில்களுக்கு மாறாக, ஆண்டு முழுவதும் வீடுகளாக இருக்கக்கூடிய சொத்துக்கள்) விற்பனை நடவடிக்கைகள், லேக்லேண்ட்ஸ் பிராந்தியத்திற்கான பல நிலை சேவை அமைப்பின் மூலம் பதிவுசெய்யப்பட்ட விற்பனை நடவடிக்கைகள் டிசம்பர் 2022 இல் மொத்தம் 190 அலகுகளாக இருந்தது. 2021 ஆம் ஆண்டின் இதே காலப்பகுதியில் இருந்து 38.3% குறைந்துள்ளது. மேலும், குடியிருப்பு அல்லாத நீர்முனை விற்பனை ஐந்தாண்டு சராசரியை விட 29.1% மற்றும் டிசம்பர் மாதத்தின் 10 ஆண்டு சராசரியை விட 26.4% குறைவாக உள்ளது.

ஆண்டுதோறும், குடியிருப்பு அல்லாத நீர்முனை விற்பனை 2022 முழுவதும் மொத்தம் 4,634 அலகுகள் ஆக உள்ளன. இது 2021 இல் இருந்து 34.4% சரிவு ஆகும். இதற்கிடையில், கோடைகால வீடுகள் மற்றும் குடில்களாக பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் 25 நீர்முனைச் சொத்துக்கள் - டிசம்பர் மாதத்தில் லேக்லேண்ட்ஸ் பிராந்தியத்தில் விற்கப்படுகின்றன. இது 2021 ஆம் ஆண்டின் இதே காலப்பகுதியில் இருந்து 51% வீழ்ச்சியைக் குறிக்கிறது. நீர்முனை விற்பனை ஐந்தாண்டு சராசரியை விட 46.6% குறைவாகவும், டிசம்பர் மாதத்திற்கான 10 ஆண்டு சராசரியை விட 48.6% குறைவாகவும் இருந்தது. ஆண்டுதோறும், நீர்முனை விற்பனை 2022 இல் மொத்தம் 1,170 அலகுகள் ஆகும். இது 2021 இல் 45.9% இல் இருந்து குறிப்பிடத்தக்க வீழ்ச்சி ஆகும்.

திரு ரோஸ் ஹலோரன் என்பவர் ஹலோரன் & அசோசியேட்சின் மூத்த துணைத் தலைவர் மற்றும் சோதேபி இன்டர்நேஷனல் ரியாலிட்டி கனடாவின் விற்பனைத் தரகர் ஆவார். இந்த புள்ளிவிவரங்களில் சிலவற்றை சந்தேகத்துடன் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் என்று அவர் கூறுகிறார்.

"டிசம்பர் 2021 இல் வெளியான டிசம்பர் 2022 முடிவுகள் தவறானவை என்று மட்டுமே கூறுவேன். ஏனெனில் அவை ஒரு ஒழுங்கின்மை, மேலும் இந்த ஒரு மாத காலப்பகுதியில் தனித்தனியாக எந்த ஆஹா நுண்ணறிவுகளையும் ஒருவர் ஊகிக்கக்கூடாது. டிசம்பர் 2022 இல் முடிவடையும் ஆண்டு முதல் தேதி வரையிலான எண்ணிக்கையில் உண்மையான விற்பனை நுண்ணறிவுகள் தெரியவந்துள்ளன. பெரும்பாலான 2022 விற்பனை புள்ளிவிவரங்கள் டிசம்பர் 2021 ஆம் ஆண்டை விட குறைவாகவே உள்ளன (அதாவது 2022 வாட்டர்ஃபிரண்ட் அலகு விற்பனை 2021 இல் இருந்து 45.9% குறைந்துள்ளது - இது மிகக் குறைவு. 2008 ஆம் ஆண்டின் நிதி நெருக்கடியிலிருந்து நிலை), நேர்மறையான பக்கத்தில், 2021 ஆம் ஆண்டை விட நீர்முனை சொத்தின் 2022 சராசரி விலை 9.4% அதிகரித்ததையும் நாங்கள் காண்கிறோம்," என்று அவர் விளக்குகிறார்.

"இது தொடர்ந்து வாங்குபவரின் தேவை மற்றும் குறைந்த சரக்கு நிலைகளை பிரதிபலிக்கிறது," என்று ஹலோரன் விளக்குகிறார். கடந்த டிசம்பரில் 1.8 மாதங்களாக இருந்த டிசம்பர் 2022 பட்டியல் சரக்குகள் 3.8 மாதங்களாக எப்படி அதிகரித்தது என்பது உள்ளிட்ட சுவாரஸ்யமான கனேடிய பிராந்திய ரியல் எஸ்டேட் வாரிய ஆராய்ச்சி கண்டுபிடிப்புகளில் அவர் சுட்டிக்காட்டுகிறார். இது ஒரு வலுவான வசந்த 2023 சந்தைக்கு வழி வகுக்கிறது என்று அவர் கூறுகிறார்.