Home » பொருளாதாரம் & சமூக விவகாரம் » உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை 2028 இல் 4,630 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களை எட்டும்

உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை 2028 இல் 4,630 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களை எட்டும்

தொழில்துறை ரியல் எஸ்டேட் ஏற்றம் மற்றும் பேரழிவு போன்ற பொருளாதார சுழற்சிகளுக்கு எளிதில் பாதிக்கப்படுகிறது.

👤 Sivasankaran22 Jun 2022 3:13 PM GMT
உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை 2028 இல் 4,630 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களை எட்டும்
Share Post

உலக ரியல் எஸ்டேட் சந்தை 2028ல் 4,630 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களை எட்டும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது.

வணிக ரியல் எஸ்டேட் வட்டி விகிதங்கள், வாங்குபவர்களிடமிருந்து தேவை மற்றும் விலைகளால் இயக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், வணிக ரியல் எஸ்டேட் நாட்டின் பொருளாதார நிலையைப் பொறுத்தது. எடுத்துக்காட்டாக, மந்தநிலை ஏற்படும் போது, ஒரு ஏற்ற காலத்தை விட அதிகமான மக்கள் தங்கள் வணிக சொத்துக்களை விற்பார்கள். தொழில்துறை ரியல் எஸ்டேட் என்பது ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் மற்றொரு முக்கியமான துறையாகும். இது தொழில்துறை ஆலைகள் மற்றும் பிற தொழில்துறை வசதிகளை உள்ளடக்கியது. தொழில்துறை ரியல் எஸ்டேட் ஏற்றம் மற்றும் பேரழிவு போன்ற பொருளாதார சுழற்சிகளுக்கு எளிதில் பாதிக்கப்படுகிறது. ஏனென்றால், தொழில்துறை சொத்துக்கள் விற்கப்படுவதை விட குத்தகைக்கு விடப்படுகின்றன.

2000களின் முற்பகுதியில் இருந்து, ஆசிய பசிபிக் பகுதி உலகின் மிகப்பெரிய மற்றும் வேகமாக வளர்ந்து வரும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையாக உருவெடுத்துள்ளது. இந்த வளர்ச்சியானது மக்கள் தொகை பெருக்கம், நகரமயமாக்கல் மற்றும் வருமானம் அதிகரிப்பு உள்ளிட்ட பல காரணிகளால் உந்தப்படுகிறது. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் சொத்துமேம்படுத்துநர்களுக்கான முக்கிய இடமாக, அடுத்த சில தசாப்தங்களில் இப்பகுதி விரைவான வேகத்தில் தொடர்ந்து வளரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

குறைந்த வட்டி விகிதங்கள், அதிக மக்கள்தொகை வளர்ச்சி மற்றும் மேம்பட்ட பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மை உள்ளிட்ட பல காரணிகளால் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் வளர்ச்சி செழித்து வருகிறது. இந்த நிலைமைகள் இருக்கும்போது, மக்கள் அதிக சொத்துக்களை முதலீடு செய்து வாங்குகின்றனர், இது தேவை மற்றும் விலையை அதிகரிக்க வழிவகுக்கிறது. மேலும், குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் வீடு வாங்குவதற்கு மக்கள் கடன் வாங்குவதை எளிதாக்குகிறது, அதே சமயம் அதிக மக்கள்தொகை வளர்ச்சி என்பது சொத்தை வாங்க அல்லது குத்தகைக்கு விட அதிக மக்கள் உள்ளனர். இறுதியாக, மேம்பட்ட பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மை மக்களுக்கு ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதில் அதிக நம்பிக்கையை அளிக்கிறது, ஏனெனில் அவர்களின் முதலீடுகள் அரசியல் மாற்றங்கள் அல்லது பொருளாதார பின்னடைவுகளால் பாதிக்கப்படாது என்பதை அவர்கள் அறிவார்கள்.

ரியல் எஸ்டேட் எப்போதும் விலையுயர்ந்த முதலீடாக இருந்து வருகிறது, ஆனால் குறைந்த வட்டி விகித சூழல் காரணமாக, சமீபத்திய ஆண்டுகளில் உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மலர்ந்துள்ளது. வாடகை சொத்துக்களுக்கு இது குறிப்பாக உண்மை. குத்தகைதாரர்கள் குறைந்த கட்டணத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள விரும்புவதால், நில உரிமையாளர்கள் அதிக தேவை மற்றும் பணம் சம்பாதிப்பதற்கான வாய்ப்புகளை எதிர்கொள்கின்றனர்.