உங்கள் முதலீட்டை சேதங்கள் மற்றும் இழப்புகளிலிருந்து பாதுகாக்கும் வழி
இந்த காப்பீட்டுக்கான பிரீமியம் சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் இருப்பிடத்துடன் தொடர்புடைய தீ அபாயத்தின் அளவைப் பொறுத்தது.
ஒரு சொத்தில் முதலீடு செய்வது வாழ்நாள் முழுமைக்கான முதலீடாகும், அத்தகைய சொத்து விபத்துக்கள் அல்லது துரதிர்ஷ்டவசமான நிகழ்வுகளிலிருந்து பாதுகாக்கப்பட வேண்டும். எந்தவொரு இயந்திர சேதமும் அல்லது சிறிய தீ வெடிப்பும் கூட ஒரு சொத்துக்கு மீள முடியாத சேதத்தை ஏற்படுத்தும். சாத்தியமான சேதங்களுக்கு பண இழப்பீடு பெறுவதற்கான ஒரு வழியாக சொத்துக் காப்பீடு படத்தில் வருகிறது. இதைப் பற்றி அனைத்தையும் தெரிந்துகொள்ள தொடர்ந்து படியுங்கள்!
சொத்துக் காப்பீடு என்பது சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு அவர்களின் சொத்துக்கு ஏற்படும் சேதங்கள் அல்லது இழப்புகளுக்கு எதிராக நிதி பாதுகாப்பை வழங்கும் ஒரு வகை காப்பீடு ஆகும். இது வீடுகள், வணிக கட்டடங்கள் மற்றும் வாடகை சொத்துக்கள் போன்ற பல்வேறு வகையான சொத்துக்களை உள்ளடக்கியது.
சொத்துக் காப்பீடு முக்கியமானது என்பதற்கான சில முக்கிய காரணங்கள் இங்கே:
இயற்கை பேரழிவுகளுக்கு எதிரான பாதுகாப்பு: நிலநடுக்கம், வெள்ளம் மற்றும் சூறாவளி போன்ற இயற்கை பேரழிவுகளால் ஏற்படும் சேதங்களுக்கு சொத்துக் காப்பீடு வழங்குகிறது. இந்தியா போன்ற பேரிடர்களுக்கு வாய்ப்புள்ள ஒரு நாட்டில் இது மிகவும் முக்கியமானது.
நிதி பாதுகாப்பு: சொத்துக்கு ஏதேனும் சேதம் அல்லது இழப்பு ஏற்பட்டால், பழுதுபார்ப்பு அல்லது மாற்றுச் செலவுகளை ஈடுகட்ட சொத்துக் காப்பீடு நிதி இழப்பீடு வழங்குகிறது. இது சொத்து உரிமையாளர்கள் குறிப்பிடத்தக்க நிதிச் சுமைகளைத் தவிர்க்க உதவுகிறது.
பொறுப்புக் கவரேஜ்: சொத்துக் காப்பீட்டில் பொறுப்புக் கவரேஜும் அடங்கும். இது சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்தில் யாராவது காயம் அடைந்தால் சட்டப்பூர்வ உரிமைகோரல்களிலிருந்து பாதுகாக்கிறது.
ஐந்து முக்கிய வகையான சொத்துக் காப்பீடுகள் உள்ளன:
வாடகைதாரரின் சொத்துக் காப்பீடு: வாடகை வீடுகளில் வசிக்கும் நபர்களுக்கு இது அவசியம். குத்தகைதாரரின் சொத்துக் காப்பீடு, திருட்டு, தீ மற்றும் பிற ஆபத்துகளுக்கு எதிராக தனிப்பட்ட உடமைகளுக்கு கவரேஜ் வழங்குகிறது. இந்த காப்பீட்டுக்கான பிரீமியம் காப்பீடு செய்யப்பட்ட பொருட்களின் மதிப்பின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
வணிகச் சொத்துக் காப்பீடு: இந்த சொத்துக் காப்பீடு வணிகங்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் கட்டடங்கள், உபகரணங்கள், சரக்குகள் மற்றும் பிற சொத்துக்களுக்கு கவரேஜ் வழங்குகிறது. இது தீ, இயற்கை பேரழிவுகள், திருட்டு மற்றும் அழிவு போன்ற அபாயங்களிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. வணிகச் சொத்துக் காப்பீட்டிற்கான பிரீமியம், காப்பீடு செய்யப்பட்ட சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் வணிகத்துடன் தொடர்புடைய இடர் நிலை ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது.
வீட்டுச் சொத்து காப்பீடு: வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு முக்கியமானது, ஏனெனில் இது அவர்களின் சொத்து மற்றும் உடமைகளை பல்வேறு ஆபத்துகளிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. இது தீ, இயற்கை பேரழிவுகள், திருட்டு மற்றும் பிற ஆபத்துகளால் ஏற்படும் சேதங்களை உள்ளடக்கியது. சொத்தின் மதிப்பு, இருப்பிடம் மற்றும் கட்டுமான வகை போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் வீட்டுச் சொத்து காப்பீட்டுக்கான பிரீமியம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
சொத்து தீ காப்பீடு: இது குறிப்பாக தீயினால் ஏற்படும் சேதங்களை உள்ளடக்கியது. இது தீ தொடர்பான இழப்புகளுக்கு எதிராக சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு நிதி பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. இந்த காப்பீட்டுக்கான பிரீமியம் சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் இருப்பிடத்துடன் தொடர்புடைய தீ அபாயத்தின் அளவைப் பொறுத்தது.
பொதுப் பொறுப்புக் காப்பீடு: இந்த வகையான சொத்துக் காப்பீடு சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது, அவர்கள் தங்கள் வளாகத்தில் மூன்றாம் தரப்பினரால் ஏற்படும் காயங்கள் அல்லது சேதங்களுக்கு சட்டப்பூர்வ கோரிக்கைகளை எதிர்கொள்ளலாம். இது சட்ட செலவுகள் மற்றும் இழப்பீடு கோரிக்கைகளை உள்ளடக்கியது. பொதுப் பொறுப்புக் காப்பீட்டுக்கான பிரீமியம் சொத்தின் அளவு மற்றும் நடத்தப்படும் வணிகத்தின் தன்மை போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் அமைந்துள்ளது.