ஜூலையில் ஒகனகன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை விற்பனை சரிவு
"வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பவர்களுக்கும் சவாலான சூழலை உருவாக்கும் அதிக வட்டி விகித உயர்வுகள் இருந்தபோதிலும், சில வழக்கமான சந்தை செயல்பாடுகளைப் பார்ப்பது உறுதியளிக்கிறது."
ஒகனகனின் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை விற்பனை செயல்பாடு ஜூலை மாதத்தில் சிறிது குறைந்துள்ளதாக உள்துறை ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் சங்கம் தெரிவித்துள்ளது.
கடந்த மாதம் அசோசியேஷன் பிராந்தியம் முழுவதும் 1,337 குடியிருப்பு அலகு விற்பனை பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது, கடந்த ஆண்டு இந்த நேரத்தில் விற்பனையில் 9.5 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. இருப்பினும். இது ஜூன் 2023 இலிருந்து ஒரு வீழ்ச்சியாகும், பிராந்தியத்தில் 1,656 அலகுகள் விற்கப்பட்டன.
"பருவகாலமாக, வெப்பமான கோடை மாதங்களில் விற்பனை செயல்பாடு குளிர்ச்சியாக இருப்பதைக் காண்பது சிறப்பியல்பு ஆகும். இது ஜூன் மாதத்தில் செயல்பாட்டில் இருந்து சிறிது சரிவைக் கொடுத்தாலும் ஆச்சரியப்படுவதற்கில்லை" என்று இன்டீரியர் ரியல் எஸ்டேட் தலைவர் செல்சியா மான் கூறுகிறார்.
"வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பவர்களுக்கும் சவாலான சூழலை உருவாக்கும் அதிக வட்டி விகித உயர்வுகள் இருந்தபோதிலும், சில வழக்கமான சந்தை செயல்பாடுகளைப் பார்ப்பது உறுதியளிக்கிறது."
கடந்த ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில், புதிய குடியிருப்புப் பட்டியல்களில் 2.3-சதவீதம் குறைந்துள்ளது. ஜூலை 2022 உடன் ஒப்பிடும்போது, செயலில் உள்ள பட்டியல்களின் மொத்த எண்ணிக்கை 12.7 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. தெற்கு ஒகனகன் தொடர்ந்து மற்றொரு மாதமாக 36.8 சதவீத அதிகரிப்புடன் செயலில் உள்ள பட்டியல்களில் அதிகபட்ச சதவீத அதிகரிப்பைக் கண்டது.
வடக்கு ஒகனகன், தெற்கு ஒகனகன் மற்றும் ஷுஸ்வாப்/ரெவல்ஸ்டோக் பகுதிகளில் ஆண்டுக்கு ஆண்டு ஒப்பிடுகையில் ஒற்றைக் குடும்ப வீடுகள் குறைந்துள்ளன. மத்திய ஒகனகன் 0.9 சதவீதம் அதிகரித்து $1,063,700 ஆக இருந்தது. வடக்கு ஒகனகன் மற்றும் ஷுஸ்வாப் டவுன்ஹோம் மற்றும் காண்டோ அதிகரிப்பைக் கண்டது. அதே நேரத்தில் மத்திய மற்றும் தெற்கு ஒகனகன் குறைந்துள்ளது.
"சரக்குகள் வேகத்தை அதிகரிக்கும் போது, குறைந்த வழங்கல் இன்னும் ஒரு பிரச்சினை மற்றும் விலை வளர்ச்சியை உந்துவிக்கும் ஒரு முதன்மை காரணி" என்று மான் கூறினார்.
"அதிக அடமான விகிதங்களால் நுகர்வோர் பாதிக்கப்படுவதால், சில வாங்குபவர்கள் மற்ற புவியியல் பகுதிகளை மிகவும் மலிவு விருப்பங்களுடன் பார்க்க விரும்புகிறார்கள்" என்று மான் கூறுகிறார்.