மாணவர் கடன் வீட்டு உரிமைக்கு தடையாக உள்ளது
மாணவர்களின் கடன் இந்த கனவின் மீது ஒரு நிழலை ஏற்படுத்துகிறது, ஆர்வமுள்ள வாங்குபவர்கள் தங்கள் கல்வி அபிலாஷைகள் மற்றும் தங்களுக்கென ஒரு இடத்திற்கான விருப்பத்திற்கு இடையில் சிக்கிக் கொள்கிறார்கள்.
ஒன்றாரியோ ரியல் எஸ்டேட் அசோசியேஷன் (OREA) இன்று வெளியிட்ட புதிய கருத்துக்கணிப்பு, மாணவர்களின் கடன், வீடு வாங்கும் ஒன்றாரியர்களின் திறனைக் கணிசமாகப் பாதிக்கிறது என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது.
ஒன்றாரியோ ரியல் எஸ்டேட் அசோசியேஷன் சார்பாக அபாகஸ் டேட்டாவால் கருத்துக்கணிப்பு நடத்தப்பட்டது. வீட்டு உரிமையின் மீதான மாணவர் கடன் கடனின் தாக்கம், $ 5 , 000 க்கும் அதிகமான கடனைக் கொண்ட ஒன்றாரியோ பட்டதாரிகள் தங்கள் மாணவர் கடன் வீட்டைச் சேமிப்பதை கடினமாக்குகிறது என்பதை ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். இந்த நிலைமை சில ஒன்றாரியர்களை மிகவும் மலிவு விலை மாகாணங்களில் பிற விருப்பங்களைத் தேடும்படி கட்டாயப்படுத்துகிறது .42% பட்டதாரிகள் குறைந்த வாழ்க்கைச் செலவு மற்றும் அடையக்கூடிய வீட்டுவசதிக்காக மாகாணத்தை விட்டு வெளியேற வேண்டும் என்று கருதுகின்றனர்.
இந்தத் தாமதத்திற்கான முதன்மைக் காரணம் மாணவர்களின் கடன்களைக் கொண்டு, அதிக எண்ணிக்கையிலான இளைஞர்கள் வீட்டு உரிமையைத் தள்ளிப்போடுவதைக் கண்டறிந்துள்ளதாக அறிக்கை கண்டறிந்துள்ளது. மாணவர் கடனின் விளைவாக தாமதமாகும் மற்ற வாழ்க்கை மைல்கற்கள் குடும்ப வீட்டை விட்டு வெளியேறுவது, திருமணம் செய்துகொள்வது மற்றும் ஒரு குடும்பத்தைத் தொடங்குவது ஆகியவை அடங்கும்.
" மாணவர்களின் கடன் என்பது ஒரு நிதிச் சுமை மட்டுமல்ல; பல இளம் ஒன்றாரியர்கள் மற்றும் அவர்களது குடும்பங்களின் கனடிய கனவுக்கு இது மிகப்பெரிய தடையாகும்" என்று கருத்துக்கணிப்பு தலைமைச் செயல் அலுவலர் திம ஹுடக் (Tim Hudak) கூறினார். "மாணவர்களின் கடன்களின் எடை வீட்டுவசதிக்கு பெரிதும் உதவுகிறது என்பதை எங்கள் ஆராய்ச்சி காட்டுகிறது. மலிவு நெருக்கடி, இது கவனிக்கப்படாமல் விடப்பட்டால், இளம் ஒன்றாரியோ வீட்டு உரிமையாளர்களைக் குறைக்கும். ஒன்றாரியோ பட்டதாரிகளுக்கு மலிவு விலையைக் கொண்டு வருவதற்கு அனைத்து மட்ட அரசாங்கமும் தொழில்துறையும் ஒன்றிணைந்து செயல்பட வேண்டும்.”
அதிக வீட்டுச் செலவுகள் காரணமாக, கணக்கெடுக்கப்பட்ட பட்டதாரிகளின் பெற்றோர்களில் கிட்டத்தட்ட பாதி பேர், அடுத்த தசாப்தத்திற்கு குறைப்பதற்குப் பதிலாக, தங்கள் குடும்ப வீட்டில் தங்க திட்டமிட்டுள்ளனர். இது சந்தைக்குள் நுழைவதைத் தடுக்கும்.
"மாணவர்களின் கடன் இந்த கனவின் மீது ஒரு நிழலை ஏற்படுத்துகிறது, ஆர்வமுள்ள வாங்குபவர்கள் தங்கள் கல்வி அபிலாஷைகள் மற்றும் தங்களுக்கென ஒரு இடத்திற்கான விருப்பத்திற்கு இடையில் சிக்கிக் கொள்கிறார்கள். அடுத்த தலைமுறை வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அதிகாரம் அளிக்க நாங்கள் பணியாற்ற வேண்டும். மேலும் இது மாணவர் கடன் கடனின் அழுத்தங்களைக் குறைக்கும் நோக்கத்துடன் வீட்டு உரிமையாளருக்கு ஆதரவான கொள்கைகளுடன் தொடங்குகிறது.
கடனைச் சுமந்தாலும், இரண்டாம் நிலைப் பட்டதாரிகளுக்கு இன்னும் வீட்டு உரிமைக்கான வலுவான அபிலாஷைகள் உள்ளன. 75% பேர் இன்னும் குடியிருப்புச் சொத்தைச் சொந்தமாக்க விரும்புகின்றனர். எனவே, குறைந்த பட்சம் 80% பட்டதாரிகள் வீட்டு வசதியை நிவர்த்தி செய்யும் பல்வேறு அரசாங்க தலையீடுகளை ஆதரிக்கின்றனர்.