ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தனியார் பங்கு முதலீடு 20% சரிவு: நைட் பிராங்க் இந்தியா அறிக்கை
தனியார் சமபங்கு முதலீடுகளின் சரிவு நாடு முழுவதும் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும்.
ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை மற்றும் ஆலோசனை நிறுவனமான நைட் ஃபிராங்கின் சமீபத்திய அறிக்கையின்படி, இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தனியார்ச் சமபங்கு முதலீடுகள் 2023 முதல் பாதியில் 20 சதவீதம் சரிவைக் கண்டன. இது மொத்தம் 2.6 பில்லியன் டாலர்கள்.
தனியார் சமபங்கு முதலீடுகளின் சரிவு நாடு முழுவதும் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும். தனியார்ச் சமபங்கு நிதியுதவி பெரும்பாலும் டெவலப்பர்களுக்கான மூலதனத்தின் முக்கிய ஆதாரமாக செயல்படுகிறது/ மேலும் அவர்கள் திட்டங்களைத் தொடங்கவும் முடிக்கவும் உதவுகிறது. முதலீடுகள் குறைவதால், ரியல் எஸ்டேட் துறையின் ஒட்டுமொத்த வேகத்தை பாதித்து, பொருளாதார வளர்ச்சியில் அதன் சாத்தியமான பங்களிப்பை மட்டுப்படுத்தி, தாமதமான அல்லது ஸ்தம்பித்த திட்டங்கள் ஏற்படலாம்.
சிஎன்பிசி-டிவி18 (CNBC-TV18) உடனான நேர்காணலில், நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் இயக்குநர்-ஆராய்ச்சியாளர் விவேக் ரதி, அதன் ஆராய்ச்சியின் குறிப்பிடத்தக்க கண்டுபிடிப்புகளைப் பகிர்ந்து கொண்டார், இது இந்திய ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தனியார்ச் சமபங்கு முதலீடுகளில் 20 சதவீதம் குறிப்பிடத்தக்க சரிவை வெளிப்படுத்தியது.
அவர் கூறுகையில், “மூலதனச் சந்தை இடத்தின் மீதான எங்கள் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில், குறிப்பாக நாங்கள் பேசும் நிறுவன முதலீட்டு எண்களில், 20 சதவீதம் சரிவு ஏற்பட்டுள்ளது. இது இந்த ஆண்டின் முதல் பாதியில் 2.6 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர் முதலீட்டைப் பதிவு செய்துள்ளது. இங்குள்ள பெரும்பாலான முதலீடுகள் அலுவலகத் துறையில் வந்துள்ளன, அதைத் தொடர்ந்து கிடங்குத் துறையும் உள்ளது. என்று தெரிவித்தார்.
தனியார் பங்கு முதலீடுகளின் சரிவு சவால்களை முன்வைக்கும் அதே வேளையில், இது முதலீட்டாளர்களுக்கு நீண்ட காலக் கண்ணோட்டத்துடன் வாய்ப்புகளை உருவாக்குகிறது. குறைந்த மதிப்பீடுகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் சில பிரிவுகளில் குறைக்கப்பட்ட போட்டி ஆகியவை மதிப்பு மற்றும் வளர்ச்சி திறனை விரும்பும் முதலீட்டாளர்களுக்கு சாதகமாக இருக்கும். விவேகமுள்ள முதலீட்டாளர்கள், மலிவு விலை வீடுகள், கிடங்குகள் மற்றும் தொழில்நுட்பம்-இயக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் தீர்வுகள் போன்ற துறைகளை அடையாளம் காணலாம்.