மலிவு விலையில் வீடுகளை அதிகரிப்பதற்கான சமூக மேம்பாட்டு திட்டங்களில் நகரம் மாற்றங்களைச் சந்திக்கும்
சராசரி சந்தை வாடகையில் தொடங்கி சராசரிச் சந்தை வாடகையின் 80 சதவீதம் மற்றும் அதற்கும் குறைவான விலையில் மலிவு விலையில் உள்ள வாடகை அலகுகளை உருவாக்க ஊக்குவிக்கும்.
ஒட்டாவா நகரம் வரி மானியங்களில் மாற்றங்களைச் செய்து வருகிறது, இது சொத்துமேம்பாடுத்துநர்களை புதிய கட்டிடங்கள் அல்லது மறுவடிவமைப்புகளில் அதிக மலிவு விலையில் வீடுகளைச் சேர்க்க ஊக்குவிக்கும்.
வரவிருக்கும் நிதி மற்றும் கார்ப்பரேட் சேவைக் குழுவிற்காக தயாரிக்கப்பட்ட அறிக்கை, சமூக மேம்பாட்டுத் திட்டங்களில் (CIPs) மாற்றங்களை முன்மொழிந்துள்ளது, அவை சில நேரங்களில் சர்ச்சைக்குரியவை. ஒட்டாவா ஏர்போர்ட் சமூக மேம்பாட்டுத் திட்டத்தின் கீழ் ஒட்டாவா சர்வதேச விமான நிலையத்தில் உள்ள ஹோட்டலுக்கான முன்மொழியப்பட்ட ஆனால் இறுதியில் நிராகரிக்கப்பட்ட வரி மானியம் மற்றும் மொன்றியல் ரோடு மற்றும் செயின்ட் மூலையில் உள்ள போர்ஷே டீலர்ஷிப்பிற்கான வரி மானியம் (புதிய தாவலில் திறக்கப்பட்டுள்ளது) ஆகியவை சமீபத்திய இரண்டு உயர்தர எடுத்துக்காட்டுகளில் அடங்கும். . லாரன்ட் பவுல்வர்டு, கவுன்சிலின் கடைசி காலத்தில் அங்கீகரிக்கப்பட்டது.
அறிக்கையில், வீட்டு வசதி மற்றும் குறிப்பாக, மலிவு விலையில் வீடுகள் கிடைப்பதை அதிகரிப்பதற்கான கவுன்சிலின் முன்னுரிமையின் இந்த விதிமுறைக்கு ஏற்ப நகர ஊழியர்கள் சமூக மேம்பாட்டுத் திட்டங்களில் மாற்றங்களை பரிந்துரைக்கின்றனர்.
முதல் படியாக மலிவு விலையில் வீடுகள் சிஐபி உருவாக்கப்படும். இந்தத் திட்டம், மொன்றியல் சாலை அல்லது விமான நிலையத்தில் உள்ளவை போன்ற அதிக இலக்கு கொண்ட சமூக மேம்பாட்டுத் திட்டங்ககளைப் போலல்லாமல், முழு நகரத்தையும் "சமூக மேம்பாட்டுத் திட்டப் பகுதி”என்று குறிப்பிடும்.
20 சதவீதத்தை சேர்க்க ஒப்புக் கொள்ளும் வரை, 20 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு வருடத்திற்கு $ 6,000 முதல் $ 8,000 வரையிலான ஒரு மலிவு வாடகை அலகுக்கு மானியம் வழங்க ஒரு சொத்துமேம்பாடுத்துநருடன் நகரம் ஒப்பந்தம் செய்யும். கனடா அடமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி கழகத்தால் வரையறுக்கப்பட்டபடி, "மலிவு விலையில்”கட்டப்படும் அலகுகள் (குறைந்தபட்சம் ஐந்து அலகுகள்). அலகுகள் குறைந்தபட்சம் 20 ஆண்டுகளுக்கு மலிவு விலையில் இருக்க வேண்டும்.
ஆனது, சராசரி சந்தை வாடகையில் தொடங்கி சராசரிச் சந்தை வாடகையின் 80 சதவீதம் மற்றும் அதற்கும் குறைவான விலையில் மலிவு விலையில் உள்ள வாடகை அலகுகளை உருவாக்க ஊக்குவிக்கும்.
உள்ளூர் சந்தை வாடகைக்குக் கீழே உள்ள யூனிட்களை வாடகைக்கு விடுவதால் ஏற்படும் வருவாய் இழப்பை ஈடுசெய்ய இந்த மானியம் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. மானியங்கள் சொத்து வரியில் செலுத்தப்பட்ட தொகையை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது மற்றும் திட்டம் முடிந்ததும் மட்டுமே வழங்கப்படும்.