அதிகரித்த வாடகை செலவுகள் நிதிப் பாதிப்பை ஏற்படுத்துமா?
தொடர்ந்து ஆறாவது மாதமாக, கனடாவில் வாடகை விகிதங்களைக் கேட்பது புதிய உச்சத்தைத் தொட்டது.
16 கனேடிய நகரங்களில் ஒரு படுக்கையறை அலகுகளுக்கான சராசரி வாடகை செலவு மாதாந்திர அடிப்படையில் சீராக அதிகரித்து வருவதாக தேசியத் தரவு காட்டுகிறது.
தேசியத் கனேடிய வாடகை குறியீட்டின்படி, ஒரு படுக்கையறை அலகுக்கான கடந்த மாத சராசரி வாடகை ஒரு சதவீதம் உயர்ந்து 1,894 டாலராகவும், இரண்டு படுக்கையறைகள் 0.3 சதவீதம் அதிகரித்து 2,350 டாலராகவும் இருந்தது. அதிகரித்த வாடகை செலவுகள் 1983 க்குப் பிறகு மிக உயர்ந்த பணவீக்க விகிதத்தின் போது வருகின்றன. கனடாவில் வருடாந்திர வாடகை வளர்ச்சி விகிதம் அக்டோபரில் 9.9 சதவீதத்தை எட்டியுள்ளது என்று ரெண்டல்ஸ். சிஏ தெரிவித்துள்ளது. இந்த அதிகரிப்பு கடந்த ஏழு மாதங்களில் மிக விரைவான வருடாந்திர அதிகரிப்பைக் குறிக்கிறது.
தொடர்ந்து ஆறாவது மாதமாக, கனடாவில் வாடகை விகிதங்களைக் கேட்பது புதிய உச்சத்தைத் தொட்டது. இது மாதத்திற்கு சராசரியாக 8.8 சதவீதம் அதிகரிப்பு ($ 175) என்று ஜம்பரின் கனேடிய வாடகை அறிக்கை கூறுகிறது. இது நாடு முழுவதும் உள்ள நூறாயிரக்கணக்கான செயலில் உள்ள பட்டியல்களின் வாடகை தரவை அடிப்படையாகக் கொண்டது.
ஒரு படுக்கையறை அலகுக்கு அதிக சராசரி வாடகை கொண்ட நகரம் வன்கூவர் ஆகும். வாடகை மாதத்திற்கு $ 2,780 ஆகும். ஒரு படுக்கையறை அலகு மாதாந்திர விகிதத்திற்கான டொராண்டோவின் சராசரி $ 2,550 ஆகும், அதே நேரத்தில் பர்னாபி மற்றும் விக்டோரியா போன்ற பி.சி.யில் உள்ள பகுதிகளும் மாதத்திற்கு $ 2,000 க்கும் அதிகமாகவே உள்ளன.
ஹாலிஃபாக்ஸ், கிச்சனர், ஒட்டாவா மற்றும் கெலோவ்னா ஆகியவற்றிற்கான சராசரி ஒரு படுக்கையறை வாடகை செலவுகள் அனைத்தும் $ 1,900 க்கு மேல் உள்ளன, கால்கரி சராசரியாக $ 1,890 மற்றும் ஒஷாவா - மிகக் குறைந்த ஒரு படுக்கையறை வாடகை சராசரி - $ 1,880 ஐ எட்டியுள்ளது.
கல்கரி (26 சதவீதம்), வின்னிபெக் (21.7 சதவீதம்) மற்றும் பர்னாபி (21 சதவீதம்) ஆகிய மூன்று நகரங்கள் ஆண்டு முழுவதும் அதிக வாடகை விலை உயர்வைக் கொண்டுள்ளன.
ரெண்டல்ஸ். சிஏ தளத்தின் கூற்றுப்படி, கனேடிய வாடகை பணவீக்கம் குறிப்பாக நோவா ஸ்காட்டியா, கியூபெக் மற்றும் அல்பெர்ட்டாவில் குவிந்துள்ளது. அவை "வலுவான மக்கள்தொகை வளர்ச்சி மற்றும் சராசரி சந்தை வாடகைக்கு மேல் விலையுள்ள புதிய வாடகை விநியோகத்தின் பெரிய உட்செலுத்துதல் ஆகியவற்றின் கலவையை அனுபவித்துள்ளன."
தரவுகளின்படி, ஆல்பர்ட்டாவில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான சராசரி வாடகை கடந்த மாதம் 1,686 டாலரை எட்டியது. இது ஆண்டை விட 16.4 சதவீதம் அதிகமாகும். நோவா ஸ்காட்டியா அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான சராசரி வாடகை கடந்த ஆண்டை விட 13.6 சதவீதம் அதிகரித்து 2,097 டாலராக உள்ளது. கியூபெக்கின் வருடாந்திர வளர்ச்சி 13.3 சதவீதம் அதிகரித்து 1,977 டாலராக உள்ளது என்று Rental.ca தெரிவித்துள்ளது.
