மெட்ரோ வன்கூவர் ரியல் எஸ்டேட்டில் டிரம்ப் கட்டணங்களின் தாக்கம் குறுகிய காலத்திற்கு இருக்கலாம்: அறிக்கை
ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு ஆண்டும் அதன் அறிக்கையில் ஒரு சதி திருப்பம் இருப்பதாக அறிக்கை கூறுகிறது.
15,000 ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் சங்கத்தின் வருடாந்திர அறிக்கை, அதன் ஆரம்ப விசாரணை மற்றும் பொருளாதார மாடலிங் எல்லை தாண்டிய முதலீடுகள் குறைவதாலும், விற்பனை நடவடிக்கைகள் வீழ்ச்சியடைவதாலும் விற்பனையில் இழுவை உயரக்கூடும் என்பதைக் காட்டுகிறது என்று கூறுகிறது.
இருப்பினும், ஒரு மந்தநிலை குறிப்பிடத்தக்க வேலை இழப்புகளுடன் சேர்ந்தால், வாங்குபவர்களின் தொகுப்பு சிறியதாகிவிடும் மற்றும் 2025 ஆம் ஆண்டிற்கான விற்பனை குறையும் என்று அது கூறுகிறது.
இந்த ஆண்டு மொத்த விற்பனை 13.9 சதவீதம் அதிகரிக்கும் என்று முன்னறிவிப்பு கணித்துள்ளது. ஏனெனில் "குறைந்த கடன் வாங்கும் செலவுகள் இறுதியாக அவற்றின் கணிக்கப்பட்ட தூண்டுதல் விளைவைக் கொண்டிருக்கக்கூடும்," இது 2025 ஆம் ஆண்டின் எஞ்சிய காலத்திற்கான வரலாற்று நிலைகளுக்கு உறுதிப்படுத்தப்படுவதற்கு முன்பு ஆண்டின் முதல் பாதியில் விற்பனையை உயர்த்தும்.
விஸ்லர் முதல் தெற்கு டெல்டா வரை சங்கம் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் 15 அதிகார வரம்புகளில் அனைத்து வீடுகளின் சராசரி வீட்டு விலை 4.1 சதவீதம் அதிகரித்து $1.3 மில்லியனாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
இந்த ஆண்டிற்கான முன்னறிவிப்பு 2024 ஆம் ஆண்டில் அவர்கள் எதிர்பார்த்ததைப் போலவே இருப்பதாக அறிக்கை கூறுகிறது. இருப்பினும் சந்தை இப்போது ஆண்டைத் தொடங்கக், கணிசமாகக் குறைந்த கடன் வாங்கும் செலவுகளின் நன்மையைக் கொண்டுள்ளது. இது 2025 விலை கணிப்புகளை அடைய தேவையான தூண்டுதலை வழங்க வேண்டும் என்று ஆசிரியர்கள் கூறுகின்றனர்.
2024 ஆம் ஆண்டிற்கான அதன் கணிப்பு ஒட்டுமொத்த விற்பனையில் எட்டு சதவீதம் அதிகரிக்கும் என்று கூறியது. ஆனால் அதற்கு பதிலாக விற்பனை முந்தைய ஆண்டை விட இரண்டு சதவீதத்திற்கும் குறைவாகவே முடிந்தது.
ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு ஆண்டும் அதன் அறிக்கையில் ஒரு சதி திருப்பம் இருப்பதாக அறிக்கை கூறுகிறது. இந்த ஆண்டு அமெரிக்க ஜனாதிபதியாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட டொனால்ட் டிரம்பின் கனேடிய பொருட்கள் மீது 25 சதவீத வரி விதிக்கப்படும் என்ற அச்சுறுத்தல் உள்ளது.
"புதிய கன்சர்வேடிவ் அரசாங்கத்திற்கான சாத்தியக்கூறுகளுடன் கனேடிய கூட்டாட்சி மட்டத்தில் அரசியல் கொந்தளிப்பு வீட்டுச் சந்தையை எதிர்மறையாக பாதிக்கும் கொள்கைகளை வழங்கக்கூடும், இருப்பினும் புதிய கொள்கைகள் சந்தையையும் சாதகமாக பாதிக்கும்" என்று கணிப்பு கூறுகிறது.
