பெங்களூரின் பிரீமியம் சொத்துப் பிரிவுகளில் முதலீடுகள் அதிகரித்து வருகின்றன
வடக்கு பெங்களூரு வாங்குவோர் மற்றும் கட்டுமானர் இருவருக்கும் ஒரு முக்கிய இடமாக வளர்ந்து வருகிறது. இப்பகுதி பல உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சிகளைக் கண்டு வருவதால், இணைப்பும் மேம்பட்டு வருகிறது.
பிரீமியம் ப்ளாட் செய்யப்பட்ட சொத்துக்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதில் பெங்களூரு முன்னேற்றப் பாதையைக் காண்கிறது, மக்கள் தங்கள் கனவு வில்லாக்களைப் பெற பிரீமியம் பிளாட்களை வாங்க விரும்புகிறார்கள். பெங்களூருவில் குடியேறுபவர்களின் எண்ணிக்கை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது. மக்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு செல்வது பெருநகரங்களின் போக்கு. இருப்பினும், மக்கள் இப்போது வில்லாக்கள், வில்லாமென்ட்கள் மற்றும் நுழைவு சமூகங்களை விரும்புகிறார்கள்.
“புவியியல் பார்வையில், பெங்களூரு சந்தையில், வடக்கு பெங்களூரு (தேவனஹள்ளியைச் சுற்றி) மற்றும் கிழக்கு பெங்களூரு (சர்ஜாபூர் சாலை) ஆகியவை அதிகபட்ச தேவையைக் கண்டுள்ளன, கடந்த 3 ஆண்டுகளில் மட்டும் 10,000 அடுக்கு-1 ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட சொத்து மேம்படுத்துநர்களிடமிருந்து 10,000 ப்ளாட்டுகள் விற்கப்பட்டன.” என அசெட்ஸ் பிராப்பர்ட்டி குழுமத்தின் நிர்வாக இயக்குனர் சுனில் பரீக் விளக்குகிறார்.
முன்னதாக, இவை பெரிய அளவிலான விவசாய நிலங்கள் அல்லது ஒழுங்கமைக்கப்படாத திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சிகளைக் கொண்டிருந்தன, ஆனால் இப்போது அந்த பகுதிகள் வன்பொருள், எலக்ட்ரானிக்ஸ் மற்றும் விண்வெளி மையங்கள் மற்றும் ஃபாக்ஸ்கான் போன்ற புதிய-யுக அசெம்பிளி லைன்களுடன் ஐடி ஹாட்ஸ்பாட்களாக உருவாகி வருகின்றன, சுனில் பரீக் கூறினார்.
பெங்களூரு சர்வதேச விமான நிலையம் மற்றும் வரவிருக்கும் மெட்ரோ நடைபாதைக்கு அருகாமையில் இருப்பதும் வடக்கு பெங்களூரில் முதலீட்டு தேவையை அதிகரிக்கிறது என்று அவர் கூறினார்.
இந்த குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் மூலதன மதிப்புகள் சுமார் 10 முதல் 20 சதவீதம் வரை நிலையான வருடாந்திர வளர்ச்சியை அனுபவிப்பதால், சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு கட்டாய ஊக்கம் வெளிப்படுகிறது என்கிறார் சுனில் பரீக்.
தேவை அதிகமாக இருப்பதால், தரமான சப்ளையை பிடிக்க சிறிது நேரம் ஆகலாம் என்றார். சிறந்த பிராண்ட் மற்றும் திட்ட சலுகைகள் காரணமாக விரைவான விற்பனை மற்றும் பிரீமியங்கள் உள் வருவாய் விகிதம் மெட்ரிக் மூலம் திட்டமிடப்பட்ட திட்டங்களில் முதலீட்டின் மீதான வருவாயை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக ஆக்குகிறது.
வடக்கு பெங்களூரு வாங்குவோர் மற்றும் கட்டுமானர் இருவருக்கும் ஒரு முக்கிய இடமாக வளர்ந்து வருகிறது. இப்பகுதி பல உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சிகளைக் கண்டு வருவதால், இணைப்பும் மேம்பட்டு வருகிறது. அங்குள்ள மனைகளில் முதலீடு செய்வதில் வாங்குவோர் ஆர்வமாக உள்ளனர். அவர்கள் அங்கு ஒரு பிரகாசமான எதிர்காலத்தை எதிர்பார்க்க முடியும்.
பெங்களூரு மற்றும் சென்னை சந்தைகள் மற்றும் ஒட்டுமொத்த தெற்கு சந்தையைப் பற்றி நாம் பேசினால், இந்த சந்தைகளின் முதிர்ச்சியின் காரணமாக தேவை தொடர்ந்து மேல்நோக்கி செல்கிறது. இந்த சந்தைகளில் ஆரோக்கியமான விற்பனை வேகம் காரணமாக, நிறைய சொத்துமேம்படுத்துநர்கள் திட்டமிட்ட வளர்ச்சிகளில் தீவிரமாக ஈடுபடுகின்றனர்.