வாகன நிறுத்துமிடவசதிகள் இல்லாததால் பெங்களூரில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள் மதிப்பு சரிவு
நகரின் குறுகிய சந்துகள் பெரும்பாலும் சட்டவிரோத வணிகக் கட்டிடங்களால் ஆக்கிரமிக்கப்படுகின்றன.
வாகன நிறுத்துமிடங்கள் இல்லாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வாடகை மற்றும் மூலதன மதிப்பு 15-20 சதவீதம் குறைந்துள்ளதாக பெங்களூரு தரகர்கள் தெரிவித்தனர்.
மேலும், உள்ளாட்சி அமைப்புகளால் வாகனங்களை நிறுத்த இடம் இல்லாததால், மக்கள் தங்கள் வீடுகளின் முன் நிறுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர். இதனால் அடிக்கடி தகராறு ஏற்படுகிறது.
ஆரம்பத்தில் அல்லது 2000 களின் நடுப்பகுதியில் கட்டப்பட்ட பெரும்பாலான வீடுகளில் கேரேஜ் இல்லை. இதனால், பொதுமக்கள் தங்கள் வீடுகளுக்கு முன் வாகனங்களை நிறுத்துகின்றனர். பிரத்யேக வாகன நிறுத்துமிடங்களைக் கொண்ட கேடட் சொசைட்டிகளுக்கான வாடகை மற்றும் தேவை அதிகரித்து வரும் நிலையில், வாகன நிறுத்துமிட வசதி இல்லாத கட்டிடங்களுக்கான வாடகை ஏற்கனவே குறைந்துள்ளது என்றார்.
பெங்களூருவில் வாகன நிறுத்துமிடத்துடன் கூடிய 2 படுக்கையறை வீடு, வாகன நிறுத்துமிட வசதி இல்லாமல் மாதம் ரூ.40,000 வாடகையாக இருந்தால், அது ரூ.18,000 முதல் ரூ.22,000 வரை இருக்கும். 1 கோடி ரூபாக்கு விற்கப்படும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், வாகன நிறுத்துமிடம் இல்லாததால், 70 முதல் 80 லட்சம் ரூபா வரை விலை நிர்ணயம் செய்யப்படுகிறது. வாகன நிறுத்துமிடம் இல்லாத அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு, வீடு வாங்குபவர்கள், அருகிலுள்ள வயல்வெளிகள் போன்ற திறந்தவெளியில் வாகன நிறுத்துமிடங்களை வாடகைக்கு விட, மாதந்தோறும் ரூ.5,000 முதல் ரூ.10,000 வரை வாடகைக்கு விடுகின்றனர்.
இப்பகுதியில் வணிக ஏற்றம் குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்காக உருவாக்கப்பட்ட பகுதிகளை மீறியுள்ளது. "பல மதுக்கடைகள் மற்றும் கடைகள் உருவாகி வருவதால், பெரும்பாலான பார்ட்டிக்கு செல்பவர்கள் அல்லது கடைக்காரர்கள் சாலையோரத்தை வாகன நிறுத்தத்தைப் பயன்படுத்துகின்றனர். இதனால் எங்கள் குடியிருப்பாளர்களின் அணுகலைத் தடுக்கின்றனர். நகரின் குறுகிய சந்துகள் பெரும்பாலும் சட்டவிரோத வணிகக் கட்டிடங்களால் ஆக்கிரமிக்கப்படுகின்றன. மேலும் சாலையோர வாகன நிறுத்தம் பெரும் இடையூறுகளைக் குடியிருப்பாளர்களுக்குக் குறிப்பாக முக்கிய பகுதிகளில் ஏற்படுத்துகிறது.