நோவா ஸ்கோடியா வீட்டு விற்பனை கடந்த ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில் ஏப்ரல் மாதத்தில் 31% குறைவு
அதே சமயம் சராசரி விலை 4.6 சதவீதம் குறைந்து $441,625 ஆக இருந்தது.
கனடிய ரியல் எஸ்டேட் சங்கத்தின் புதிய புள்ளிவிவரங்கள், நோவா ஸ்கோடியாவில் கடந்த ஆண்டு இதே மாதத்துடன் ஒப்பிடும்போது ஏப்ரல் மாதத்தில் வீட்டு விற்பனை 31 சதவீதம் சரிந்துள்ளது. அதே சமயம் சராசரி விலை 4.6 சதவீதம் குறைந்து $441,625 ஆக இருந்தது.
"விற்பனை வீழ்ச்சியடைந்ததற்குக் காரணம், அடமான விகிதங்கள் 2008 ஆம் ஆண்டிலிருந்து மிக உயர்ந்த நிலைக்கு உயர்ந்துள்ளன, இது மலிவு விலையைத் தொடர்ந்து பாதிக்கிறது" என்று ஹாலிஃபாக்ஸில் உள்ள செயின்ட் மேரி பல்கலைக்கழகத்தின் பொருளாதாரத்தின் இணைப் பேராசிரியர் பித்யுத் தாலுக்தார் கூறினார்.
இதனால் வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் வீடுகளை கட்டும் நிறுவனங்களுக்கு கடன் வாங்குவது மிகவும் விலை உயர்ந்ததாக உள்ளது என்றார் தாலுக்தார். "மக்கள் தொகையில் மிகக் குறைந்த சதவீதத்தினரே வீடு வாங்கவும், வீடு வாங்கவும், வீட்டைப் பராமரிக்கவும் முடியும்."
வீடமைப்பு நெருக்கடியும் வீட்டு விற்பனை வீழ்ச்சிக்கு மற்றொரு காரணம் என்று நோவா ஸ்கோடியா ரியல் எஸ்டேட் சங்கத்தின் தலைவர் மேத்யூ டௌபினி கூறினார். ஏனென்றால், வீடு மாறுபவர்களுக்கு குறைவான வாய்ப்புகள் உள்ளன.
"மக்கள் தங்கள் வீடுகளை விற்பதற்கு, அவர்கள் எங்காவது செல்ல வேண்டும், அது ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, காண்டோ, [அல்லது ஒருவேளை] வேறொரு பகுதிக்குச் செல்லலாம். இது தற்போது மாகாணத்தில் விற்பனையாளர் சந்தையாக உள்ளது, இருப்பினும் சந்தை அதிகமாக உள்ளது. கடந்த சில ஆண்டுகளுடன் ஒப்பிடும்போது சமநிலையானது. இன்னும் நிறைய பேர் வீடுகள் தேவைப்படுகின்றனர், வீடுகளைத் தேடுகிறார்கள் மற்றும் சில விலைப் புள்ளிகளில் நாங்கள் இன்னும் பல சலுகைகள் போன்ற பல செயல்பாடுகளைப் பார்க்கிறோம்," என்று டௌபினி கூறினார்.
அடுத்த ஐந்து முதல் ஏழு மாதங்களில் வீட்டு விலைகள் தொடர்ந்து குறையும் என எதிர்பார்ப்பதாக தாலுக்தார் கூறினார். இருப்பினும், நோவா ஸ்கோடியன்கள் மீண்டும் தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய நிலைகளில் விலைகளைக் காண எதிர்பார்க்க முடியாது என்று அவர் கூறினார்.