பெரும்பாகம் ரொறன்ரோ பகுதியில் வீட்டுச் சந்தை இறுக்கமடைவதற்கான அறிகுறிகள்: ரொறன்ரோ ரியல் எஸ்டேட் வாரியம்
இது ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு இருந்ததை விட 5.2 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.
"ரொறன்ரோவின் வீட்டுச் சந்தை கடந்த மாதம் தொடர்ந்து இறுக்கமடைந்தது, மார்ச் மாதத்தில் இருந்து விலைகள் நான்கு சதவிகிதம் உயர்ந்தன மற்றும் விற்பனை கடந்த ஏப்ரலில் இருந்த நிலைக்கு அருகில் சென்றது" என்று ரொறன்ரோ பிராந்திய ரியல் எஸ்டேட் வாரியம் புதன்கிழமை வெளிப்படுத்தியது.
ஏப்ரல் மாதத்தின் சராசரி விலை 7.8 சதவீதம் சரிந்து $1,153,269 ஆக இருந்தது, ஆனால் மார்ச் மாதத்தில் சராசரி வாங்குபவர் செலுத்திய $1,108,499 ஐ விட தோராயமாக நான்கு சதவீதம் அதிகமாக இருந்தது. மாதத்திற்கான விற்பனை 7,531 ஐ எட்டியது. இது ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு இருந்ததை விட 5.2 சதவீதம் குறைந்துள்ளது. ஆனால் மார்ச் மாதத்தில் இருந்து சுமார் ஒன்பது சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது.
அந்த விற்பனை புதிய பட்டியல்களை விஞ்சியது, இது ஒரு வருடத்திற்கு முந்தையதை விட மூன்றில் ஒரு பங்கு குறைந்துள்ளது, இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் வீடுகளை வாங்க தயங்கிய வாங்குபவர்களிடையே அதிக போட்டியை தூண்டியது. இந்த வாங்குபவர்களை பக்கவாட்டிற்குத் தள்ளுவது தொடர்ச்சியாக எட்டு வட்டி விகித உயர்வுகள், இது விலைகள் வீழ்ச்சியடையத் தொடங்கியபோதும் அவர்களின் கடன் வாங்கும் திறனைப் பாதித்தது.
2021 மற்றும் 2022 ஆம் ஆண்டின் முற்பகுதியில் தங்கள் அண்டை நாடுகளில் இருந்த பெரிய தொகைகள் அல்லது ஏலப் போர்களை அவர்கள் பெற மாட்டார்கள் என்பதால், பலர் தங்கள் வீடுகளை பட்டியலிடுவதை நிறுத்திவிட்டதால், அவர்களின் தயக்கமும் அந்த குறைந்த விலையும் விற்பனையாளர்களை எடைபோட்டன.
ரொறன்ரோ ரியல் எஸ்டேட் வாரியத் தலைவர் பால் பரோன், கடந்த ஆண்டு இந்த நேரத்துடன் ஒப்பிடும்போது அதிக கடன் வாங்கும் செலவுகளைக் கொண்டு வருபவர்கள் மற்றும் குறைந்த விற்பனை விலையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளும் வாங்குபவர்களிடமிருந்து தேவை வருவதாக சந்தேகிக்கிறார். கடந்த காலத்தில் நகரம் பார்த்ததை விட ஏப்ரல் மாத விநியோக நிலை மிகவும் குறைவாக இருந்தது. மாதத்திற்கான புதிய பட்டியல்கள் 11,364 ஆக இருந்தது, இது ஒரு வருடத்திற்கு முந்தையதை விட 38.3 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.