சீன ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமானது சரிவுக்கு மத்தியில் $81 பில்லியன் இழப்பை அறிவித்துள்ளது
சில ஆய்வாளர்கள் சீனாவின் லேமன் தருணம் மற்றும் மற்றொரு நிதி நெருக்கடியின் தொடக்கமாக இருக்கும் ஒரு சரிவு என்று அஞ்சுகின்றனர்.
சீன ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் எவர்கிராண்டே நிறுவனம் 2021 மற்றும் 2022 ஆம் ஆண்டுகளில் $81 பில்லியன் இழப்பை வெளிப்படுத்தியுள்ளது. இது அதன் பாரிய கடன்கள் சீன சொத்துத் துறையின் நிதி ஆரோக்கியத்திற்கும் ஒட்டுமொத்த உலகின் இரண்டாவது பெரிய பொருளாதாரத்திற்கும் எவ்வாறு தீவிரமான கவலையாக உள்ளது என்பதை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.
சீனாவின் தொற்றுநோய்க்கு பிந்தைய மீட்சியானது மந்தமான ரியல் எஸ்டேட் துறையால் அச்சுறுத்தப்படுகிறது. இது பொருளாதாரத்தின் வளர்ச்சியில் கால் பகுதிக்கு இன்னும் காரணமாகும்.
சீனாவின் மிகப்பெரிய அடுக்குமாடிக் குடியிருப்புகளில் ஒன்றான எவர்கிராண்டே 2021 இன் பிற்பகுதியில் விரைவாக நிதி நெருக்கடியில் சிக்கியது. இது உலகம் முழுவதும் எச்சரிக்கையை ஏற்படுத்தியது. சில ஆய்வாளர்கள் சீனாவின் லேமன் தருணம் மற்றும் மற்றொரு நிதி நெருக்கடியின் தொடக்கமாக இருக்கும் ஒரு சரிவு என்று அஞ்சுகின்றனர்.
81 பில்லியன் டாலர் இழப்புகளைத் தவிர, 2022 இல் அதன் மொத்தப் பொறுப்புகள் தொடர்ந்து வளர்ந்து, 251 பில்லியன் டாலர் சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடும்போது 335 பில்லியன் டாலர்களை எட்டியது என்று வருவாய் அறிக்கை கூறுகிறது.
எவர்கிராண்டேவின் தலைவிதியின் மீது நீடித்திருக்கும் நிச்சயமற்ற தன்மை, துறையின் மோசமான நிலையை பிரதிபலிக்கிறது. மேலும் அதை மோசமாக்க அச்சுறுத்துகிறது என்று ஆய்வாளர்கள் எச்சரிக்கின்றனர்.
"எவர்கிராண்டேநிறுவனத்தின் திவாலானது, அதன் சொந்த பணப்புழக்கம் ஸ்தம்பிதத்திற்கு வருவதைத் தாண்டி, வீட்டு விற்பனையை திரும்பப் பெறுவது மற்றும் கடன்பட்ட சொத்து உருவாக்குபவர்களுக்கு திட்டங்களை முடிக்க அதிக அழுத்தம் கொடுப்பது ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடையது" என்று திரு சீ யிபெங்கு (Xie Yifeng) கூறினார். அவர் 'சீனா நகர்ப்புற ரியல் எஸ்டேட் ஆராய்ச்சி நிறுவனத்தின்' தலைவர். அவர் அரசு நடத்தும் பெய்ஜிங் பிசினஸ் டுடேவிடம் "இது ஒரு தீய சுழற்சி" என்று கூறினார்.