ஹைதராபாத் ரியல் எஸ்டேட் ஏப்ரலில் 4,398 அபார்ட்மெண்ட் பதிவுகளுடன் ஏற்றம் பெற்றது
இது பட்ஜெட்டில் கவனம் செலுத்துவது முதல் ஆடம்பரம் தேடுபவர்கள் வரை பலதரப்பட்ட வாங்குபவர்களுக்கு நகரம் வழங்குகிறது என்பதைக் குறிக்கிறது.
நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் சமீபத்திய அறிக்கையின்படி, இந்த மாதத்தில் மொத்தம் 4,398 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன, இதன் மொத்த மதிப்பு ரூ.2,230 கோடி. இந்த எண்ணிக்கை நகரத்தின் செழிப்பான குடியிருப்பு சந்தையைப் பற்றி பேசுகிறது, இது முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு முக்கிய பகுதியாக மாறி வருகிறது.
இன்னும் சுவாரஸ்யமான விஷயம் என்னவென்றால், ஏப்ரல் 2023 இல் பதிவுசெய்யப்பட்ட அனைத்து வீடுகளிலும் 54 சதவீதம் ரூ. 25-50 லட்சம் வரையிலான விலை வரம்பில் இருந்தன. இது பட்ஜெட்டில் கவனம் செலுத்துவது முதல் ஆடம்பரம் தேடுபவர்கள் வரை பலதரப்பட்ட வாங்குபவர்களுக்கு நகரம் வழங்குகிறது என்பதைக் குறிக்கிறது.
1,000-2,000 சதுர அடிக்கு இடைப்பட்ட வீடுகளுக்காக பதிவு செய்யப்பட்ட மொத்த விற்பனையில் 69 சதவீதம், ஹைதராபாத்தில் உள்ள மக்கள் அதிக இடவசதி மற்றும் வசதிகளுடன் மேம்படுத்தப்பட்ட வீடுகளைத் தேடுகிறார்கள் என்பதை அறிக்கை மேலும் எடுத்துக்காட்டுகிறது.
மாவட்ட வாரியான பதிவுகளை உடைத்து, மேட்சல்-மல்காஜ்கிரி மாவட்டத்தில் வீட்டு விற்பனை பதிவு 47 சதவீதமாகவும், ரங்காரெட்டி மாவட்டத்தில் 38 சதவீதமாகவும், ஹைதராபாத் மாவட்டத்தில் 14 சதவீதமாகவும் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதாக அறிக்கை கூறுகிறது. குடியிருப்பு சொத்துகளுக்கான தேவை நகரம் மற்றும் அதன் அருகில் உள்ள மாவட்டங்கள் முழுவதும் சமமாக பரவி, ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான முக்கிய இடமாக இது உள்ளது என்பதை இது காட்டுகிறது.
ஏப்ரல் 2023 இல் பரிவர்த்தனை செய்யப்பட்ட குடியிருப்பு சொத்துக்களின் சராசரி விலைகள் சராசரியாக 0.3 சதவீதம் குறைந்துள்ளதுடன், சந்தையின் விலை போக்குகள் குறித்தும் அறிக்கை வெளிச்சம் போட்டுக் காட்டுகிறது. இருப்பினும், ஹைதராபாத்தில் அதிகபட்சமாக 9 சதவீதம் ஆண்டுக்கு சந்தை விலை உயர்வு இருந்தது. இந்த காலகட்டத்தில் அதிக மதிப்புள்ள வீடுகள் இந்த இடத்தில் விற்கப்பட்டதைக் குறிக்கிறது. மேட்சல்-மல்காஜ்கிரி சந்தையின் விலை வளர்ச்சியும் ஏப்ரல் 2023 இல் 2 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது.
