ஒரு வீட்டை வாங்குவது எதிர்வரும் காலங்களில் பல கனேடியர்களுக்கு எட்டாததாக இருக்கலாம்
கனடாவில் ஒரு வீட்டின் சராசரி விலை பல நடுத்தர வர்க்க கனடியர்கள் வாங்கக்கூடியதை விட அதிகமாக உள்ளது.
விண்ணை முட்டும் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள், அதிக வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி வழங்கல் ஆகியவை சவாலான நிலப்பரப்பை உருவாக்குவதால், பல கனேடியர்களுக்கு வீட்டு உரிமையாளர் கனவு பெருகிய முறையில் மழுப்பலாகிவிட்டது. பல ஆண்டுகளாக, கனேடிய வீட்டுச் சந்தை விரைவான விலை வளர்ச்சியை அனுபவித்துள்ளது, குறிப்பாக டொராண்டோ மற்றும் வான்கூவர் போன்ற நகர்ப்புற மையங்களில், அங்கு மலிவு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க கவலையாக மாறியுள்ளது.
முக்கிய பிரச்சினைகளில் ஒன்று வருமான மட்டங்களுக்கும் வீட்டுச் செலவுகளுக்கும் இடையே விரிவடைந்து வரும் இடைவெளி ஆகும். கனடாவில் ஒரு வீட்டின் சராசரி விலை பல நடுத்தர வர்க்க கனடியர்கள் வாங்கக்கூடியதை விட அதிகமாக உள்ளது. இது ஆர்வமுள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களிடையே விரக்தி உணர்வுக்கு வழிவகுக்கிறது. நிலையான வேலைவாய்ப்பு இருந்தாலும், அதிகரித்து வரும் வாடகை செலவுகள் மற்றும் தேக்கமடைந்த ஊதிய வளர்ச்சி காரணமாக முன்பணம் செலுத்துவதற்கான சேமிப்பு ஒரு கடினமான பணியாக மாறியுள்ளது.
கூடுதலாகப், பணவீக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்த அதிக வட்டி விகிதங்களைப் பராமரிக்கும் கனேடிய வங்கியின் கொள்கை மலிவு விலையை மேலும் குறைத்துள்ளது. அடமான விகிதங்கள் உயரும்போது, மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் பெருகிய முறையில் சுமையாகின்றன. இது பல சாத்தியமான வாங்குபவர்களை சந்தையில் இருந்து வெளியேற்றுகிறது. ஒரு வீட்டை வாங்க நிர்பந்திப்பவர்களுக்கு, நிதி நெருக்கடி பெரும்பாலும் சேமிப்பு அல்லது முதலீடுகளுக்கு சிறிய இடத்தை விட்டுவிடுகிறது.
விநியோகப் பக்கத்தில், மலிவு வீடுகளின் பற்றாக்குறை தொடர்ந்து சிக்கலை அதிகரிக்கிறது. புதிய வீடுகள் கட்டுமானம் மக்கள்தொகை வளர்ச்சிக்கு ஈடுகொடுக்கவில்லை, குறிப்பாக முக்கிய நகரங்களில், ஏற்கனவே உள்ள வீடுகளுக்கான தேவையை அதிகரிக்கிறது. சில கொள்கை வகுப்பாளர்கள் வீட்டுவசதி விநியோகத்தை அதிகரிப்பது அல்லது முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு நிதி உதவி வழங்குவது போன்ற தீர்வுகளை முன்மொழிந்தாலும், இந்த நடவடிக்கைகள் சந்தையை கணிசமாக பாதிக்க நேரம் ஆகலாம்.
தற்போதைய நிலவரப்படி, கனடாவில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான வாய்ப்பு பலருக்கு எட்டாததாகவே உள்ளது. குறிப்பாக இளைய தலைமுறையினருக்கு, அவர்கள் வீட்டு உரிமையை தாமதப்படுத்த அல்லது கனவை முற்றிலுமாக கைவிடுவதற்கு கட்டாயப்படுத்தப்படலாம். கொள்கையில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்கள் இல்லாவிட்டால், வீட்டுவசதி மலிவு எதிர்காலத்தில் ஒரு அழுத்தமான பிரச்சினையாக இருக்கும்.