கனடாவின் மற்ற பகுதிகளுடன் ஒப்பிடும்போது நயாகரா ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மீண்டும் முன்னேறுகிறது
நயாகரா பிராந்தியமானது கனடாவின் சிறந்த சந்தைகளில் ஒன்றாக 42 சதவீத விற்பனையில் முதலிடத்தில் உள்ளது.
"நாடு முழுவதும் உள்ள பல ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகள் ரியல் எஸ்டேட் சரக்குகள் இல்லாததால், நயாகரா பிராந்தியத்தின் எண்ணிக்கை நன்றாக இருக்கிறது. இது வாங்குபவரின் சந்தையை நோக்கிச் செல்கிறது" என்று ரியல் எஸ்டேட் அதிகாரிகள் தெரிவிக்கின்றனர்.
இணைய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான ஜூகாசாவின் (Zoocasa) அறிக்கையானது, கனடா முழுவதும் 2023 வசந்த காலத்தின் வெப்பமான வாங்குபவர்கள் மற்றும் விற்பனையாளர்களின் சந்தைகளைப் பார்த்தது, நாடு முழுவதும் அனைத்து சந்தைகளிலும் மிகக் குறைந்த வீட்டுவசதி சரக்குகளைக் கொண்டிருந்தாலும் - 1.8 மாதங்கள் கிடைக்கும் சரக்குகள் - சில சந்தைகள் நெருங்கி வருகின்றன. சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களைக் காட்டிலும் அதிகமான சரக்குகளைக் கொண்ட வாங்குபவரின் சந்தை.
நயாகரா பிராந்தியமானது கனடாவின் சிறந்த சந்தைகளில் ஒன்றாக 42 சதவீத விற்பனையில் முதலிடத்தில் உள்ளது. இது 2022 ஆம் ஆண்டிலிருந்து ஆண்டுக்கு ஆண்டுக்கு ஏறக்குறைய 50 சதவீத வீழ்ச்சியுடன், நயாகரா பிராந்தியத்தைச் சமநிலையான சந்தையாகக் காட்டுகிறது.
ஒரு வாங்குபவரின் சந்தையாகக் கருதப்பட, அறிக்கையின்படி, விற்பனை-புதிய-பட்டியல் விகிதம் 40 சதவீதத்திற்கும் குறைவாக இருக்க வேண்டும், அதாவது வாங்குபவர்களை விட அதிகமான பட்டியல்கள், அதிக விருப்பங்கள் மற்றும் இறுதி விலை போன்ற நிபந்தனைகளை பேரம் பேசும் திறனைக் குறிக்கிறது.
நயாகரா ரியல் எஸ்டேட் அசோசியேஷன் ஆஃப் 2023 இன் தலைவர் ஆமி லேடன், நயாகரா பிராந்தியம் சமச்சீரான சந்தையில் இருப்பதாக ஒப்புக்கொண்டார். அங்கு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையில் ஒப்பந்தத்திற்கு வருவதற்கு வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் பேரம் பேசுவது பயனளிக்கும்.
"நாங்கள் ஒரு சீரான சந்தைக்கு செல்கிறோம், விற்பனையைப் பார்க்கிறோம், இந்த கட்டத்தில், நான் மாதந்தோறும் அதைப் பார்க்கிறேன், கடந்த ஆண்டு இந்த நேரத்தில், நாங்கள் மே மற்றும் ஜூன் மாதத்தில் மாறத் தொடங்கினோம்," என்று அவர் கூறினார்.
"நாங்கள் இன்னும் ஒரு இடைவெளியைக் காண்கிறோம், ஏனெனில் அந்த வெறித்தனமும் அதிக விலையுயர்ந்த விலைகளும் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் நிகழ்கின்றன."
இந்த வருடத்தின் மார்ச் மற்றும் ஏப்ரல் மாதங்களுக்கு இடைப்பட்ட காலகட்டங்களில் 70 பட்டியல்கள் குறைந்துள்ளதாகவும், இதில் அனைத்து வீடு வகைகளும் அடங்கும் என்றும் ஏமி லேடன் மேலும் கூறினார்.
