2025 இல் புதுப்பித்தலுக்கு 85% அடமானங்கள் அதிக வட்டி விகிதங்களை எதிர்கொள்ளும் அபாயம்
2025 ஆம் ஆண்டில் புதுப்பித்தலுக்கான அடமானங்களை வைத்திருப்பவர்களில் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தினர், அவர்கள் காலவரையறைக்குள் நுழைந்ததை விட 1% முதல் 2.25% வரை வட்டி விகிதங்களை எங்கும் அதிகமாக அனுபவிக்கலாம்.
2025 ஆம் ஆண்டில் புதுப்பிப்பதற்கான 1.2 மில்லியன் அடமானங்களில் பெரும்பாலானவை அவற்றின் காலம் தொடங்கியதை விட அதிக வட்டி விகிதங்களை எதிர்கொள்ளும் என்பதால், "புதுப்பித்தல் ஆபத்து உள்ளது" என்று கனடிய அடமானம் மற்றும் வீட்டுவசதிக் கழகம் அவர்களின் இலையுதிர் 2024 குடியிருப்பு அடமான தொழில் அறிக்கையில் கண்டறிந்துள்ளது.
கனேடிய அடமானம் மற்றும் வீட்டு வசதிக் கழகத்தின்படி, அந்த 1.2 மில்லியன் அடமானங்களில் 85%, கனடாவின் வங்கி விகிதம் 1% அல்லது அதற்கும் குறைவாக இருந்தபோது ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டன. தற்போது, இந்த விகிதம் 3.75 ஆக உள்ளது, இருப்பினும் நிபுணர்கள் டிசம்பர் 11 அன்று மற்றொரு 50 அடிப்படைப் புள்ளிகள் குறைப்பு என்று கணித்துள்ளனர். இருப்பினும், ஜூலை 2025 வரை வட்டி விகிதம் 2% ஆக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படவில்லை. எந்த நேரத்திலும் இது 1% ஆக இருக்காது.
எனவே, 2025 ஆம் ஆண்டில் புதுப்பித்தலுக்கான அடமானங்களை வைத்திருப்பவர்களில் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தினர், அவர்கள் காலவரையறைக்குள் நுழைந்ததை விட 1% முதல் 2.25% வரை வட்டி விகிதங்களை எங்கும் அதிகமாக அனுபவிக்கலாம்.
வட்டி விகிதங்கள் அதிகமாக இருப்பதால், கனடிய அடமானம் மற்றும் வீட்டுவசதிக் கழகம், 2024 இல், அடமானக் கடன்கள் 2022 இல் 0.14% என்ற "வரலாற்றுக் குறைந்த அளவிலிருந்து" தொடர்ந்து அதிகரித்தன என்று தெரிவிக்கிறது. தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய நிலைகளுக்குக் கீழே (2019 இல் 0.28%) மற்றும் 1990 முதல் சராசரிக்கும் மிகக் குறைவாக உள்ளது, ஆனால் மற்ற கடன் தயாரிப்புகளின் மீதான குற்ற விகிதங்கள் மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் கடன் இழப்புகளுக்கான கொடுப்பனவுகளின்படி, 2025 ஆம் ஆண்டளவில் இது அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
