ஆடம்பர ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நீங்கள் எவ்வாறு செல்ல வேண்டும்
ஒரு ஆடம்பர வீடு வாங்குபவராக, உங்களின் குறிப்பிட்ட தேவைகள் மற்றும் விருப்பங்களைப் பற்றிய தெளிவான புரிதல் இருப்பது முக்கியம்.
இந்தியாவில் உள்ள சொகுசு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையானது, பல நகரங்களில் கிடைக்கும் விநியோகத்தை விஞ்சி, தேவையில் முன்னோடியில்லாத உயர்வை சந்தித்துள்ளது.
தேவையின் இந்த எழுச்சி முதன்மை சந்தைக்கு மட்டும் அல்ல; இரண்டாம் நிலை சந்தை கூட டெல்லி, மும்பை மற்றும் பெங்களூரு முழுவதும் ஆடம்பர மற்றும் உயர்தர சொத்துக்களின் பற்றாக்குறையைக் காண்கிறது. லுடியன்ஸ் பகுதி மற்றும் நகரின் தெற்குப் பகுதிகள் போன்ற மதிப்புமிக்க பகுதிகளில் நிலம் மற்றும் பங்களாக்கள் சம்பந்தப்பட்ட குறிப்பிடத்தக்க பரிவர்த்தனைகளை டெல்லி கண்டுள்ளது. ஆடம்பர மாடிகளுக்கான தேவையும் குறிப்பிடத்தக்க அளவில் அதிகரித்துள்ளது. சந்தைக்குள் நுழைவதற்குத் தயாராக உள்ள சொத்துக்கள் வரம்பிற்குட்பட்ட நிலையில், கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் பல பகுதிகளில் விலைகள் 30-40 சதவிகிதம் கணிசமான உயர்வைக் கண்டுள்ளன.
ஒரு ஆடம்பர வீடு வாங்குபவராக, உங்களின் குறிப்பிட்ட தேவைகள் மற்றும் விருப்பங்களைப் பற்றிய தெளிவான புரிதல் இருப்பது முக்கியம். சொத்து வகை, விரும்பிய இருப்பிடம், வசதிகள் மற்றும் உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்றவாறு மற்ற அத்தியாவசிய அம்சங்களைத் தீர்மானிக்கவும். பேச்சுவார்த்தைக்கு உட்படாத அம்சங்கள் மற்றும் வசதிகளின் பட்டியலை உருவாக்குவது உங்கள் விருப்பப்பட்டியலுக்கு நெருக்கமாக பொருந்தக்கூடிய பண்புகளை அடையாளம் காண உதவும்.
உங்கள் விருப்பப்பட்டியலை நிறைவேற்றும் மற்றும் உங்கள் எதிர்பார்ப்புகளை பூர்த்தி செய்யும் ஒரு சொத்தை நீங்கள் கண்டால், உடனடி நடவடிக்கை அவசியம். விரும்பத்தக்க சொத்துக்கள் பறிபோகும் சந்தையில், 'தயங்குகிறவன் தவறவிடுகிறான்” என்ற பழமொழி பொருந்தும்.
வாங்குவதை இறுதி செய்வதற்கு முன், முழுமையான ஆராய்ச்சி முக்கியமானது. சொத்தின் சந்தை மதிப்பை மதிப்பிடுங்கள். அதன் சட்ட நிலையை மதிப்பாய்வு செய்யவும். சாத்தியமான சிக்கல்களை அடையாளம் காணவும். சொத்து ஆய்வாளர்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்கள் போன்ற தொழில்முறை சேவைகளை ஈடுபடுத்துவது மென்மையான மற்றும் பாதுகாப்பான பரிவர்த்தனையை உறுதி செய்கிறது.
கூடுதலாக, உங்கள் நிதிகளை ஒழுங்காக வைத்திருப்பது மற்றும் தேவையான நிதியுதவியை முன்கூட்டியே பாதுகாப்பது முக்கியம். இந்த நிதித் தயார்நிலை, சரியான சொத்து கிடைக்கும்போது விரைவாகச் செயல்பட உங்களுக்கு உதவுகிறது.