இந்தியாவில் மலிவு விலை வீட்டுத் தேவை செங்குத்தான சரிவைக் காண்கிறது
ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு இதே காலக்கட்டத்தில், மொத்த விற்பனையான 1.84 லட்சம் வீடுகளில் 30 சதவீதம் அதாவது 57,060 அலகுகள் மலிவு விலை வீடுகளின் விற்பனையாக இருந்தது.
புகழ்பெற்ற சொத்து ஆலோசகர் நிறுவனமான 'நைட் ஃபிராங்க் இந்தியாவின் சமீபத்திய அறிக்கை, இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் ஆக்ரோஷமான 250 அடிப்படை புள்ளிகள் வட்டி விகித உயர்வைத் தொடர்ந்து, இந்தியாவில் மலிவு விலை வீடுகளின் விற்பனை கணிசமாகக் குறைந்துள்ளது. இது வீட்டுக் கடன்களின் விலையை கணிசமாக அதிகரித்துள்ளது.
50 லட்சத்துக்கும் குறைவான விலையுள்ள வீடுகள் கடுமையாகப் பாதிக்கப்பட்டுள்ளன என்று அது பரிந்துரைத்தது.
இந்தப் பிரிவில் உள்ள விற்பனை குறைந்துள்ளது. முதன்மையாக இந்தப் பிரிவில் உள்ள வீடு வாங்குபவர்கள் வீட்டுக் கடன்களை அதிக அளவில் நம்பியிருப்பதால் வட்டி விகித உயர்வுகளுக்கு அதிக உணர்திறன் உள்ளது.
நிலத்தின் விலை உயர்வு மற்றும் உள்ளீட்டுச் செலவுகள் ஆகியவையும் இந்தியாவில் மலிவு விலை வீடுகளுக்கான தேவை குறைவதற்கு பங்களித்துள்ளதாக கடந்த மாதம் ஒரு அறிக்கையில் அனாரோக் கூறியது.
2023 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் முதல் 7 இந்திய நகரங்களில் விற்கப்பட்ட 2.29 லட்சம் அலகுகளில் 20 சதவீதம் அல்லது 46,000 அலகுகள் மட்டுமே ரூ 40 லட்சத்துக்கும் குறைவான விலையில் மலிவு விலை வீடுகள் என்று அது கூறியது . ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு இதே காலக்கட்டத்தில், மொத்த விற்பனையான 1.84 லட்சம் வீடுகளில் 30 சதவீதம் அதாவது 57,060 அலகுகள் மலிவு விலை வீடுகளின் விற்பனையாக இருந்தது.
நைட் ஃபிராங்க் அறிக்கை, கடந்த ஆண்டில், நாட்டின் முக்கிய நகரங்களில் ஈஎம்ஐ-யின் விலை கடுமையாக உயர்ந்துள்ளது. ஈஎம்ஐ -க்கு-வருமான விகிதங்கள் தோராயமாக 1-2 சதவீத புள்ளிகளால் அதிகரித்துள்ளன , பெரும்பாலும் மத்திய வங்கியின் 250 அடிப்படை புள்ளி விகிதங்கள் கடந்த ஆண்டு முதல் உயர்த்தப்பட்டதன் காரணமாக இது உயர்த்தப்பட்டுள்ளது.
14.4 சதவிகிதம் ஈஎம்ஐச் சுமைகள் அதிகரிக்க வழிவகுத்தது என்று அறிக்கை மேலும் குறிப்பிட்டுள்ளது.