நஷ்டத்தில் இருந்தாலும் சொத்து முதலீட்டாளர் நம்பிக்கையுடன் இருக்கிறார்
நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோ 17 சதவீத சந்தை சரிவுடன் ஒப்பிடுகையில், 11.8 சதவீதம் போன்ற மதிப்பீடுகளில் சரிவைச் சந்தித்துள்ளது.
லெய்செஸ்டர் (Leicester) நகரைத் தலைமையிடமாகக் கொண்ட சொத்து முதலீட்டு நிறுவனமான கஸ்டோடியன் பிராபர்ட்டி இன்கம் ஆர்ஐஈடி (Custodian Property Income REIT) நிறுவனமானது அதன் முழு ஆண்டு முடிவுகளில் வரிக்கு முந்தைய இழப்பிற்குச் சரிந்துள்ளது. ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளுக்கு நம்பிக்கை திரும்புவதற்கான அறிகுறிகள் இருப்பதாகக் கூறியது.
பட்டியலிடப்பட்ட நிறுவனம் 2021/22 இல் £122.3 மில்லியன் லாபத்துடன் ஒப்பிடுகையில், 31 மார்ச் 2023 இல் முடிவடைந்த ஆண்டில் £65.8 மில்லியன் வரிக்கு முந்தைய இழப்பைப் பதிவு செய்துள்ளது. இது வட்டி விகித உயர்வு மற்றும் பணவீக்கம் தொடர்பான சந்தை உணர்வின் காரணமாக £91.6 மில்லியன் மதிப்பீட்டில் குறைக்கப்பட்டது.
கஸ்டோடியன் பிராபர்ட்டி இன்கம் ஆர்ஐஈடி நிறுவனத் தலைவர் டேவிட் ஹண்டர் கூறுகையில், "சிறிய, பிராந்திய, முக்கிய/கூடுதல் பிரதானச் (கோர் -பிளஸ்) சொத்துக்களில் முதலீடு செய்யும் எங்களின் உத்தியானது, இந்த ஆண்டு புதிய வட்டி விகித சூழலுக்கு சந்தை சரிசெய்ததால், அதன் ஒப்பீட்டளவில் பின்னடைவு மற்றும் தற்காப்பு குணங்களை வெளிப்படுத்தியது. நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோ 17 சதவீத சந்தை சரிவுடன் ஒப்பிடுகையில், 11.8 சதவீதம் போன்ற மதிப்பீடுகளில் சரிவைச் சந்தித்துள்ளது.
"ஆறு மாத பொருளாதாரக் கொந்தளிப்பைத் தொடர்ந்து ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளில் சில நம்பிக்கைகள் திரும்புவதை இந்த ஆண்டு இறுதியில் இருந்து பார்க்கத் தொடங்குகிறோம். மதிப்பீடுகள் பெருமளவில் நிலைபெற்றுவிட்டதாகத் தோன்றுகிறது. மேலும் 4வது காலாண்டில் ஒரு பங்குக்கான நிகரச் சொத்து மதிப்பு நேர்மறையான காலாண்டு நிகரச் சொத்து மதிப்புக்கு நிறுவனம் திரும்பியது. .
"2022 இல் 5.9 பென்ஸ்கள் மற்றும் 2021 இல் 5.6 பென்ஸ்கள் ஆகியவற்றுடன் ஒப்பிடுகையில், ஒரு பங்கின் தொடர்ச்சியான வருவாய் 5.6 பென்ஸ் ஆகும். மூலதன மதிப்பீடுகள் ஏற்ற இறக்கமாக இருந்தாலும், அடிப்படையான தொழில்சார் சொத்து சந்தை வலுவாக உள்ளது, ஒப்பீட்டளவில் நிலையான வருமானத்தை பராமரிக்கிறது."