2023 ஆம் ஆண்டின் எஞ்சிய காலத்திற்கு கடினமான சந்தை: ரியல் எஸ்டேட் தரகு நிறுவனம் கணிப்பு
டோபின் போன்ற கவலைகளை எதிரொலித்த கெல்மன், தடையற்ற சந்தை அரசியலின் உள்ளூர் மட்டத்தில் ஒரு "உண்மையான நியாயம்" இருப்பதை சுட்டிக்காட்டினார்.
அமெரிக்க வீடு வாங்குபவர்கள் மற்றும் வாடகைக்கு எடுப்பவர்கள் இப்போது சந்தையைப் பற்றி அதிக நம்பிக்கையைக் கொண்டிருக்கவில்லை என்றாலும், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தரகு நிறுவனமானது இந்த ஆண்டு நிலைமைக்கு மற்றொரு துயரத்தைச் சேர்த்தது.
செவ்வாய்கிழமை "தி கிளமன் கவுண்ட்டவுன்" இல் ரெட்ஃபின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி க்ளென் கெல்மன் கூறுகையில், "சந்தை ஸ்தம்பித்துள்ளது. "விற்பனை அளவு முற்றிலும் கீழே உள்ளது. விற்க வேண்டியவர்கள் அதைச் செய்ய மாட்டார்கள். ஏனென்றால் அவர்கள் தங்கள் அடமானத்தை விட்டுவிட விரும்பவில்லை. பொதுவாக வாங்கும் நபர்களால் அதை வாங்க முடியாது."
"எனவே வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் ஒரு முட்டுக்கட்டையில் உள்ளனர், மேலும் தொழில்துறை ஒரு கடினமான 2023 ஐப் பெறப்போகிறது என்று அர்த்தம்" என்று அவர் தொடர்ந்தார்.
இந்த மாதம் வெளியிடப்பட்ட புதிய 'ரெட்ஃபின்' அறிக்கை மில்லியன் டாலர் வீடுகளின் பங்கு அதிகரித்து வருவதாகக் கண்டறிந்துள்ளது, ஏனெனில் கிட்டத்தட்ட 10 அமெரிக்க வீடுகளில் 1 மில்லியன் டாலர் மதிப்புடையது, இது ஜூன் மாத சாதனையான 8.6%க்கு அருகில் உள்ளது.
சில சந்தைகளில் 1 மில்லியன் டாலர்கள் வாங்குவதைக் கண்டு பல அமெரிக்கர்கள் "அதிர்ச்சி அடைவார்கள்" என்று கெல்மன் தெரிவித்தார்.
"ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கும் குடும்பத்தைத் தொடங்குவதற்கும் லாட்டரியை வெல்ல வேண்டும் என்று மக்கள் நினைக்கிறார்கள். அது அமெரிக்க கனவுக்கு ஒரு உண்மையான சவால்" என்று 'ரெட்ஃபின்' நிர்வாகி கூறினார். "எனவே அதற்கான ஒரே தீர்வு வெளிப்படையாக அதிக சரக்குகள்."
டோபின் போன்ற கவலைகளை எதிரொலித்த கெல்மன், தடையற்ற சந்தை அரசியலின் உள்ளூர் மட்டத்தில் ஒரு "உண்மையான நியாயம்" இருப்பதை சுட்டிக்காட்டினார்.
"வீடுகளை மிகவும் மலிவு விலையில் உருவாக்குவது முற்போக்கான நிகழ்ச்சி நிரலுக்கு எவ்வளவு முக்கியமானது என்றாலும், அதைச் செய்வதற்கான அனைத்து விதிமுறைகளும் மற்ற இடங்களில் கட்டுபவர்களை கட்டாயப்படுத்துகின்றன," என்று அவர் கூறினார். "மக்கள் தங்கள் கால்களால் வாக்களிக்கிறார்கள். அரசியல் ரீதியாக வேறு இடத்தில் தங்களுடைய பாக்கெட் புத்தகத்துடன் இருப்பவர்கள் கூட மலிவு விலையில் ஒரு வீட்டை விரும்புகிறார்கள். இப்போது, சுதந்திர சந்தையானது நம்மிடம் உள்ள பெரும்பாலான விதிமுறைகளை விட சிறப்பாக வழங்க முடிகிறது."