பெரும்பாகம் ரொறன்ரோ பகுதி காண்டோ முதலீட்டாளர்களில் பாதிக்கும் மேற்பட்டவர்கள் சொத்துக்களில் பணத்தை இழக்கின்றனர்: புதிய அறிக்கை
பெரும்பாலான முதலீட்டாளர்களுக்கு, புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட வாடகை. பூர்த்தி செய்யப்பட்ட அலகுகள் அடமான செலவுகள், காண்டோ கட்டணம் மற்றும் சொத்து வரிகளை விட குறைவாக இருந்தது.
புதிதாக முடிக்கப்பட்ட பெரும்பாகம் ரொறன்ரோ ஏரியா காண்டோக்களில் பாதிக்கும் மேற்பட்ட முதலீட்டாளர்கள் தங்களுடைய வாடகை சொத்துக்களில் பணத்தை இழப்பதை கடந்த ஆண்டு முதன்முறையாகக் குறித்தது மற்றும் அந்த முடிவுக்கு வந்த அறிக்கையின் ஆசிரியர்கள் இந்த போக்கு தொடரும் என்று எதிர்பார்க்கிறார்கள்.
கனேடிய இம்பீரியல் பாங்க் ஆஃப் காமர்ஸ் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஆராய்ச்சி நிறுவனமான அர்பனேஷன் ஆகியவற்றின் ஆய்வில், 2022 ஆம் ஆண்டில், கட்டுமானத்திற்கு முந்தைய அலகுகளை வாடகைக்கு வாங்கிய 48 சதவீத அந்நிய காண்டோ முதலீட்டாளர்கள் பணப்புழக்கம் நேர்மறையாக இருப்பதைக் கண்டறிந்தனர். பெரும்பாலான முதலீட்டாளர்களுக்கு, புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட வாடகை. பூர்த்தி செய்யப்பட்ட அலகுகள் அடமான செலவுகள், காண்டோ கட்டணம் மற்றும் சொத்து வரிகளை விட குறைவாக இருந்தது.
"இது ஒரு அர்த்தமுள்ள மாற்றத்தைக் குறிக்கிறது, இது முதலீட்டாளர்களின் நடத்தையில் ஒரு மாற்றம் அடிவானத்தில் இருப்பதைக் குறிக்கிறது" என்று கனடிய இம்பீரியல் பேங்க் ஆஃப் காமர்சின் பெஞ்சமின் தால் மற்றும் அர்பனேஷனின் ஷான் ஹில்டெப்ராண்ட் ஆகியோர் திங்களன்று வெளியிடப்பட்ட தங்கள் அறிக்கையில் தெரிவித்தனர்.
கடந்த சில ஆண்டுகளில் முதலீட்டாளர்களுக்கு முன்பே விற்கப்பட்ட விலையுயர்ந்த புதிய காண்டோக்கள் நிறைவடைவதால், எதிர்மறையான பணப்புழக்கத்தை நோக்கிய மாற்றம் வரும் ஆண்டுகளில் மோசமாகும் என்று அவர்கள் எதிர்பார்க்கிறார்கள். அவர்கள் வட்டி விகிதங்களில் குறைப்பு மற்றும் வாடகையில் மேலும் வளர்ச்சி ஆகியவை முதலீட்டாளர்களின் தாக்கத்தை வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் குறைக்கும், ஆனால் அவர்களின் நிதி நிலைமைகள் மோசமடைவதைத் தடுக்க போதுமானதாக இருக்காது.
இருப்பினும், "விலைகளுக்கான கண்ணோட்டம் மற்றும் கடன் சூழலைப் பொறுத்து நிறைய தங்கியுள்ளது. வீட்டுவசதி தடைபட்டிருப்பதாலும், அதிக அளவில் முன்னேற்றம் அடையாததாலும் முதலீட்டாளர்கள் விற்பனை செய்வதை நிறுத்திவிட்டதாக அவர்கள் கருதுகின்றனர்" என்று அவர்கள் கூறினர்.
சொத்துமேம்படுத்துநர்கள் ஆண்டுக்கு சுமார் 20,000 அலகுகளுக்கு மேல் வழங்க முடியாது என்று அவர்கள் கண்டறிந்தனர். இது பெரும்பாகம் ரொறன்ரோ பகுதியில் ஒரு காண்டோ சரக்கிருப்பின் ஓரளவு வளர்ச்சியைக் குறிக்கிறது. இது அரை மில்லியன் அலகுகளை நெருங்குகிறது.
