கல்கரி வீட்டு விலைகள் ஆண்டு இறுதிக்குள் உயரும் என எதிர்பார்ப்பு
ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நுழைய விரும்பும் பலர் இன்னும் ஓரங்கட்டப்படுகையில், 2026 ஆம் ஆண்டில் நகரம் சில சரக்குப் பட்டியல் நிவாரணத்தைக் காணும் என்று லயால் கூறுகிறார்.
ராயல் லீபேஜின் புதுப்பிக்கப்பட்ட முன்னறிவிப்பின்படி, 2024 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் நகரத்தில் விலைகள் மீண்டும் உயரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 2024 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் கல்கரி வீட்டின் மொத்த விலை 9.7 விழுக்காடு உயர்த்தப்பட்ட பின்னர் இது வருகிறது.
கல்கரியில் மொத்த வீட்டு விலை இந்த ஆண்டு செப்டம்பர் மற்றும் டிசம்பர் மாதங்களுக்கு இடையில் 8 சதவீதம் உயரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது அதே நேரத்தில் கனடாவில் எதிர்பார்க்கப்படும் தேசிய 9 சதவீதத்தை விட சற்று குறைவு.
676,000 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் நகரத்தின் மொத்த வீட்டு விலை $2024 க்கும் அதிகமாக இருந்தது. இது அனைத்து முக்கிய கனேடிய சந்தைகளிலும் காணப்பட்ட மிக உயர்ந்த முதல் காலாண்டு அதிகரிப்பு ஆகும்.
ராயல் லெபேஜ் பெஞ்ச்மார்க்கின் உரிமையாளரும் தரகருமான கோரின் லயால், இது அனைத்தும் சரக்குப் பட்டியல்களின் பற்றாக்குறையால் இயக்கப்படுகிறது என்றும், இது கல்கரி நகரத்தில் ஒரு போக்கு மட்டுமல்ல என்றும் கூறுகிறார்.
"எங்கள் படுக்கையறைச் சமூகங்கள் (ஏர்ட்ரை, காக்ரேன், செஸ்டர்மியர், ஸ்ட்ராத்மோர், ஒகோடோக்ஸ்) அனைத்தும் ஒரே விஷயத்தை அனுபவிக்கின்றன," என்று அவர் கூறுகிறார்.
"குறைந்த சரக்குப்பட்டியல் சந்தை மற்றும் வாங்குபவர்கள் நகர ஆர்வமாக உள்ளனர், ஆனால் அவர்கள் அதே சொத்துக்கு 20 அல்லது 30 பிற பேர்களுடன் போட்டியிடுகிறார்கள்."
ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நுழைய விரும்பும் பலர் இன்னும் ஓரங்கட்டப்படுகையில், 2026 ஆம் ஆண்டில் நகரம் சில சரக்குப் பட்டியல் நிவாரணத்தைக் காணும் என்று லயால் கூறுகிறார். பெரும்பாலான அடமானங்கள் புதுப்பிக்கப்பட்டு, அதிகப்படியான வீட்டு உரிமையாளர்களை தங்கள் வீடுகளைக் குறைக்கவும் பட்டியலிடவும் கட்டாயப்படுத்தியுள்ளன.
"கட்டுமானர்கள் பிடிக்க முயற்சிக்கிறார்கள். நிச்சயமாக எங்கள் புதிய வீடுகள் இந்த ஆண்டு அதிகரித்துள்ளன. இது நல்லது" என்று லயால் கூறுகிறார். "மக்களுக்கு எதையாவது வாங்குவதற்கான வாய்ப்பை வழங்க இது இன்னும் போதுமானதாக இல்லை."
