சீனாவின் ரியல் எஸ்டேட் துறை புதிய கவலைகளை எதிர்கொள்கிறது
கன்ட்ரி கார்டனுக்கான முதலீட்டாளர் உறவுகளின் பிரதிநிதி ஊடக அறிக்கைகளை மறுக்கவோ அல்லது உறுதிப்படுத்தவோ இல்லை என்று அறிக்கை மேலும் மேற்கோளிட்டுள்ளது.
எவர்கிராண்டேயின் கடன் நெருக்கடிக்கு இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, சீனாவின் ரியல் எஸ்டேட் துறை மீதான கவலைகள் மீண்டும் தலைதூக்குகின்றன. 2026 மற்றும் 2030 ஆம் ஆண்டுகளில் முதிர்ச்சியடையும் நோட்டுகளுக்கு ஞாயிற்றுக்கிழமை செலுத்த வேண்டிய டாலர் பத்திர கூப்பன் கொடுப்பனவுகளை ஒரு குறிப்பிடத்தக்க அரசு அல்லாத சொத்து மேம்படுத்துநரான கண்ட்ரி கார்டனை ராய்ட்டர்ஸ் அறிக்கை மேற்கோளிட்டுள்ளது.
ஒரு தனி சம்பவத்தில், Dalian Wanda இன் உள் ஊழல் எதிர்ப்பு விசாரணை அதிகாரிகளால் மூத்த துணைத் தலைவர் லியு ஹைபோவை தடுத்து வைக்கிறது.
ஹாங்காங்கில் பட்டியலிடப்பட்ட கன்ட்ரி கார்டனின் பங்குகள் வாரத்தின் தொடக்கத்தில் கூர்மையான சரிவுக்குப் பிறகு புதன்கிழமை 1.7% க்கும் அதிகமாகக் குறைந்துவிட்டன.
ஃபிட்ச் ரேட்டிங்ஸ் நிறுவனத்திற்குச் சொந்தமான ஆசியா பசிபிக் ஆராய்ச்சிக்கான கிரெடிட்சைட்ஸின் இணைத் தலைவர் சாண்ட்ரா சோவ், 'சிஎன்பிசியிடம், "2023 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் சீனாவின் மொத்த வீடு விற்பனை ஆண்டுக்கு ஆண்டு குறைந்து, மாதந்தோறும் வீடுகளின் விலை வீழ்ச்சியடைந்து வருகிறது. கடந்த சில மாதங்களாக மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சியில் பின்னடைவு, மற்றொரு டெவலப்பர் இயல்புநிலை (மற்றும் மிகப் பெரியது) ஒருவேளை சீன அதிகாரிகளுக்கு இப்போது கடைசியாகத் தேவை."
கன்ட்ரி கார்டனுக்கான முதலீட்டாளர் உறவுகளின் பிரதிநிதி ஊடக அறிக்கைகளை மறுக்கவோ அல்லது உறுதிப்படுத்தவோ இல்லை என்று அறிக்கை மேலும் மேற்கோளிட்டுள்ளது.
சீனாவின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மந்தமாகவே உள்ளது, அரசாங்கத்தின் ஆதரவு அதிகரிப்பதற்கான சமீபத்திய சமிக்ஞைகள் இருந்தபோதிலும். உயர்மட்டத் தலைவர்களின் அறிகுறிகள், குறிப்பிட்ட கொள்கைகளை உள்ளூர் அரசாங்கங்களை இயற்ற அனுமதிக்கும் வகையில், துறையை ஆதரிப்பதற்கான சாத்தியமான மாற்றத்தை பரிந்துரைக்கின்றன.
"பெரிய நகரங்கள் உள்ளூர்ச் சொத்துக் கட்டுப்பாடுகளை நீக்குவதால், இது குறைந்த அடுக்கு நகரங்களில் தேவையை குறைக்கும் என்று நாங்கள் கவலைப்படுகிறோம். இது தேசிய புதிய வீட்டு விற்பனை அளவுகளில் 70% ஆகும் மற்றும் பொருட்களின் தேவை மற்றும் கட்டுமான நடவடிக்கைகளின் உண்மையான இயக்கிகள் ஆகும்" என்று நோமுரா ஆய்வாளர்கள் தெரிவித்தனர். ஆகஸ்ட் 4 ஆம் தேதி அறிக்கை ஒன்றில் அவர்கள் இதனைத் தெரிவித்துள்ளனர்.
"வீடு வாங்குவதற்கான கட்டுப்பாடுகளை நீக்காமல், தற்போதுள்ள வீட்டு விற்பனையின் மீதான கட்டுப்பாடுகளை தளர்த்துவது விநியோகத்தை சேர்க்கலாம் என்றும் வீட்டு விலைகளையும் குறைக்கலாம் என்றும் நாங்கள் கவலைப்படுகிறோம்" என்று அறிக்கை கூறியுள்ளது.
