வாங்குபவர் ஜாக்கிரதை: பெரும்பாலான முக்கிய கனடிய சந்தைகள் தற்போது விற்பனையாளர்களை ஆதரிக்கின்றன
கனடாவின் முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளில், வாங்குபவர்களுக்கு சாதகமாக இருக்கும் நகரங்கள் அல்லது பிராந்தியங்கள் எதுவும் தற்போது இல்லை.
கனடா முழுவதிலும் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகள் சமீபத்திய வாரங்களில் புதுப்பிக்கப்பட்ட உற்சாகத்தைக் கண்டுள்ளன, ஏனெனில் வாங்குபவர்கள் ஓராண்டில் இருந்து திரும்புகின்றனர், இது ஒரு வருட தேவையின் காரணமாக தூண்டப்பட்டது.
அவர்கள் பரிவர்த்தனை செய்ய ஆர்வமாக இருக்கும்போது, புதிய விநியோகம் 20 ஆண்டுகளில் குறைந்த அளவில் உள்ளது. கனேடிய ரியல் எஸ்டேட் சங்கத்தின் மிக சமீபத்திய தரவுகளின்படி, தேசிய விற்பனை-புதிய பட்டியல்கள் விகிதம் மார்ச் மாதத்தில் 63.5%-ஐ எட்டியது - ஒரு வருடத்தில் மிகவும் இறுக்கமான சந்தை - புதிதாக பட்டியலிடப்பட்ட வீடுகளின் எண்ணிக்கை வீழ்ச்சியடைந்து விற்பனை அதிகரித்தது.
60%-க்கு மேல் விற்பனையிலிருந்து புதிய பட்டியல்களின் விகிதம் விற்பனையாளரின் சந்தையைக் குறிக்கிறது, 40% க்கும் குறைவான விகிதம் வாங்குபவரின் சந்தையை குறிக்கிறது, மேலும் இடையில் உள்ள அனைத்தும் சமநிலையான சந்தையைக் குறிக்கிறது.
கனடாவின் முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளில், வாங்குபவர்களுக்கு சாதகமாக இருக்கும் நகரங்கள் அல்லது பிராந்தியங்கள் எதுவும் தற்போது இல்லை.
ஒவ்வொரு பகுதியிலிருந்தும் சமீபத்திய தரவுகளின் அடிப்படையில், ரொறன்ரோ, எட்மண்டன், சஸ்காட்செவன், நயாகரா பிராந்தியம் மற்றும் நோவா ஸ்கோடியா ஆகியவை சமநிலையான சந்தைகளை வழங்குகின்றன. இதற்கிடையில், மொன்றியல், ஃப்ரேசர் பள்ளத்தாக்கு, வன்கூவர், ஒட்டாவா, ஹாமில்டன்-பர்லிங்டன், செயின்ட் ஜான் மற்றும் கல்கரி ஆகிய இடங்களில் விற்பனையாளர்கள் ஏற்கனவே மேலிடம் பெற்றுள்ளனர்.
86% விகிதத்துடன் கல்கரி விற்பனையாளர் பிரதேசத்தில் ஆழமானது. ஆர் இ மேக்ஸ் ஹவுஸ் ஆஃப் ரியல் எஸ்டேட்டின் முகவர் ஜஸ்டின் வார்தே ஸ்டோரிஸிடம் கூறுகையில், நகரம் வரலாற்று ரீதியாக முதன்மையான கொள்முதல் நிலைமைகளைக் கொண்டிருந்தாலும், நகரத்தின் மாற்றத்திற்கான காரணம் பொருளாதாரத்தில் பல்வகைப்படுத்துதலால் ஏற்படுகிறது, வளர்ந்து வரும் தொழில்நுட்பம் மற்றும் திரைப்படத் தொழில்கள் மற்ற கனேடிய நகரங்களிலிருந்து திறமைகளை ஈர்க்கின்றன. .
"அல்பர்ட்டா மற்றும் கனடாவின் பிற பகுதிகளிலிருந்து இடம்பெயர்வது (கல்கேரியின் மக்கள்தொகை 2022 இல் ஆண்டுதோறும் 3.08% வளர்ந்தது) பிரிக்கப்பட்ட வீடுகள் மற்றும் நகர வீடுகளுக்கான தேவையை உந்துகிறது, அதே நேரத்தில் முதலீட்டாளர்கள் காண்டோ சந்தையில் தங்கள் பார்வையை வைத்துள்ளனர்" என்று வார்தே கூறினார்.