ஹாலிஃபாக்ஸ் குடியிருப்பு கட்டுமான செலவுகள் கடந்த ஆண்டை விட 3வது காலாண்டில் 8.4% அதிகரிப்பு
அதிக வட்டி விகிதங்களும் ஒரு பாத்திரத்தை வகிக்கலாம். "நிறைய கட்டிட நிர்மாணங்கள் [கடன் வாங்குவதன் மூலம்] நிதியளிக்கப்படுகின்றன,
கடந்த ஆண்டின் இதே காலாண்டுடன் ஒப்பிடுகையில், ஜூலை முதல் செப்டம்பர் வரையிலான மூன்று மாதங்களில் ஹாலிஃபாக்ஸில் குடியிருப்பு கட்டுமான செலவுகள் 8.4 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளதாக புள்ளியியல் கனடாவின் புதிய தரவு காட்டுகிறது.
கணக்கெடுக்கப்பட்ட 11 நகரங்களில் ரொறன்ரோவிற்குப் பிறகு ஹாலிஃபாக்ஸ் இரண்டாவது மிக உயர்ந்த ஆண்டு அதிகரிப்பைக் கொண்டிருந்தது. இருப்பினும் கட்டுமானச் செலவு அதிகரிப்பு கடந்த ஆண்டு அல்லது இரண்டு ஆண்டுகளில் ஹாலிஃபாக்ஸ் மற்றும் பிற நகரங்களில் மெதுவாக உள்ளது.
இருப்பினும், அவொண்டேல் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் லிமிடெட் நிறுவனத்திற்கான நோவா ஸ்கோடியா நடவடிக்கைகளின் துணைத் தலைவரான கொலின் பீட்டர்ஸ் கூறுகையில், குறிப்பாக வளர்ந்து வரும் மக்கள்தொகையின் தேவையைக் கருத்தில் கொண்டு, எந்த நேரத்திலும் செலவுகள் விரைவில் குறைவதைக் காணவில்லை.
"சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட செலவுகளின் போக்குகள் மிக அதிகமாக இருப்பதை நாங்கள் காண்கிறோம்" என்று பீட்டர்ஸ் கூறினார், அதன் நிறுவனம் பல அலகு அடுக்குமாடி மற்றும் காண்டோ கட்டடங்களை மற்ற வகையான திட்டங்களில் கட்டுகிறது.
ஹாலிஃபாக்சின் கடந்த ஆறு ஆண்டுகளில், 2021 முதல் வருடாந்திர கட்டுமான செலவுகள் அதிகரித்து, 2022 முதல் காலாண்டில் 19.1 சதவீதத்தை எட்டியது.
கட்டுமானத் திட்டங்களுக்குத் தேவைப்படும் தொழிலாளர்களின் பற்றாக்குறை செலவுகளை அதிகரிக்கும் ஒரு காரணியாகும் என்று பீட்டர்ஸ் கூறினார். "இது தச்சர்கள் மற்றும் தொழிலாளர்களுடன் மட்டும் இல்லை," என்று அவர் கூறினார், "இது குழாய் பொருத்துபவர்கள் மற்றும் எலக்ட்ரீஷியன்கள் மற்றும் அனைவரையும் உள்ளடக்கியது."
பீட்டர்ஸ் மற்றொரு காரணியாக இருக்கலாம், சில திட்டங்கள் உருவாக்க அதிக நேரம் எடுக்கும், ஒரு பகுதியாக தொழிலாளர் பற்றாக்குறை, ஆனால் விநியோக சங்கிலி இடையூறுகள் காரணமாகவும் இருக்கலாம். "இப்போது சில பெரிய மின்சார உபகரணங்கள் மற்றும் காற்று கையாளுதல் அலகுகள் கூட அதைப் பெற ஒரு வருடத்திற்கு மேல் ஆகலாம்," என்று அவர் கூறினார்.
புள்ளியியல் கனடா பொருளாதார நிபுணர் திரு மைக்கேல் டவுஸ்ட், "சமீபத்திய கணக்கெடுப்பில் கட்டுமானர்களால் தொழிலாளர் பற்றாக்குறை குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. ஆனால் இது கனடா முழுவதும் அனுபவிக்கப்படுகிறது" என்றார். இந்த ஆண்டு ஹாலிஃபாக்ஸ் சில உள்ளூர் நிகழ்வுகளை அனுபவித்தது, இது பெரிய செலவு அதிகரிப்புக்கு பங்களித்திருக்கலாம் என்று அவர் கூறினார்.
அதிக வட்டி விகிதங்களும் ஒரு பாத்திரத்தை வகிக்கலாம். "நிறைய கட்டிட நிர்மாணங்கள் [கடன் வாங்குவதன் மூலம்] நிதியளிக்கப்படுகின்றன, எனவே வெளிப்படையாக அதிக விகிதங்கள் நிறைய கட்டுமானர்களை [அவர்கள்] எடுக்கும் திட்டங்களைப் பற்றி இருமுறை சிந்திக்க வைக்கும்" என்று டௌஸ்ட் கூறினார்.