2024 உச்சத்தை விட வாடகை 3 சதவீதம் குறைவு
சஸ்காட்செவன் மாகாண ஆண்டு வாடகை வளர்ச்சியை 3.9 சதவீதத்தில் வழிநடத்தியது, அதைத் தொடர்ந்து நோவா ஸ்கோடியா மற்றும் மனிடோபா ஆகியவை உள்ளன.
ரெண்டலஸ்.சிஏ (Rentals.ca) மற்றும் அர்பனேசனின் சமீபத்திய தேசிய வாடகை அறிக்கையின்படி, கனடாவில் உள்ள அனைத்து குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கும் வாடகை கேட்கும் சராசரி மே மாதத்தில் $2,129 ஐ எட்டியது. ஏப்ரல் முதல் 0.1 சதவீத மாதாந்திர அதிகரிப்புடன் நிலையாக உள்ளது.
வருடாந்திர அடிப்படையில், வாடகை 3.3 விழுக்காடு குறைந்துள்ளது. இது தொடர்ந்து எட்டாவது மாதமாக ஆண்டுக்கு ஆண்டு குறைந்துள்ளது. மே 2,202 இல் சாதனை அளவாக $2,202 ஆக இருந்தது.
"2022 முதல் 2024 வரை நீடித்த மிக வலுவான வாடகை பணவீக்கத்தைத் தொடர்ந்து நாட்டின் பெரும்பாலான பகுதிகளில் இந்த ஆண்டு வாடகை தளர்த்தப்பட்டது கனடாவில் வீட்டுவசதி மலிவுக்கு சாதகமானது" என்று அர்பனேசனின் தலைவர் ஷான் ஹில்டெபிராண்ட் கூறினார். "புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நிறைவு செய்வதிலிருந்து விநியோகத்தில் ஏற்பட்ட அதிகரிப்பு, அத்துடன் மக்கள்தொகை வளர்ச்சியில் மந்தநிலை மற்றும் பொருளாதார நிச்சயமற்ற தன்மையின் உயர்ந்த மட்டம் ஆகியவற்றின் கலவையால் வாடகைகள் சமீபத்தில் பாதிக்கப்பட்டுள்ளன."
ஆண்டுக்கு ஆண்டு சரிவு இருந்தபோதிலும், சராசரி கேட்கும் வாடகை இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட 5.7 சதவீதம் அதிகமாகவும், மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இருந்ததை விட 12.6 சதவீதம் அதிகமாகவும் உள்ளது என்று அறிக்கை வெளிப்படுத்தியுள்ளது. கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில், கனடாவில் வாடகை ஆண்டுதோறும் சராசரியாக 4.1 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது, இது சராசரி ஊதிய வளர்ச்சியை விட சுமார் 3 சதவீதம் அதிகமாக உள்ளது.
காண்டோ வாடகைகள் மே மாதத்தில் வலுவான மாதாந்திர வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்து, 0.8 சதவீதம் அதிகரித்து $2,192 ஆக இருந்தது. வீடு மற்றும் டவுன்ஹோம் வாடகை 0.3 விழுக்காடு உயர்ந்து $2,196 ஆகவும், நோக்கத்திற்காக கட்டப்பட்ட வாடகை 0.1 விழுக்காடு குறைந்து $2,117 ஆகவும் இருந்தது. வருடாந்திர அடிப்படையில், நோக்கத்திற்காக கட்டப்பட்ட வாடகைகள் 2.0 சதவீதம் குறைந்தன. அதே நேரத்தில் வீடு / டவுன்ஹோம் மற்றும் காண்டோ வாடகைகள் முறையே 7.0 சதவீதம் மற்றும் 3.6 சதவீதம் குறைந்தன.
மூன்று படுக்கையறை நோக்கத்திற்காக கட்டப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் வலுவான செயல்திறன் பிரிவாக இருந்தன, வாடகை ஆண்டுக்கு 3.9 சதவீதம் அதிகரித்து $2,743 ஆக உள்ளது. காண்டோ பிரிவில், மூன்று படுக்கையறை வாடகை 0.8 சதவீதம் மட்டுமே குறைந்துள்ளது, அதே நேரத்தில் ஸ்டுடியோக்கள் மிகப்பெரிய வருடாந்திர சரிவை சந்தித்தன, இது 5.1 சதவீதம் குறைந்து $1,762 ஆக இருந்தது.
சஸ்காட்செவன் மாகாண ஆண்டு வாடகை வளர்ச்சியை 3.9 சதவீதத்தில் வழிநடத்தியது, அதைத் தொடர்ந்து நோவா ஸ்கோடியா மற்றும் மனிடோபா ஆகியவை உள்ளன. ஒன்ராறியோ மற்றும் பிரிட்டிஷ் கொலம்பியா முறையே 3.6 சதவீதம் மற்றும் 2.6 சதவீதம் வருடாந்திர வீழ்ச்சி இருந்தபோதிலும் தொடர்ந்து அதிக வாடகையை பதிவு செய்தன. அல்பேர்ட்டா மற்றும் கியூபெக் ஆகியவையும் கடந்த ஆண்டுடன் ஒப்பிடுகையில் வாடகை குறைவைக் கண்டன.
கனடாவின் மிகப்பெரிய நகரங்களில், கல்கரி அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாடகையில் செங்குத்தான வருடாந்திர சரிவை சந்தித்தது, அதைத் தொடர்ந்து ரொறன்ரோ, வன்கூவர் மற்றும் மொன்றியல் ஆகியவை உள்ளன. ஒட்டாவா மற்றும் எட்மண்டன் மட்டுமே வருடாந்திர அதிகரிப்புகளைப் பதிவு செய்த முக்கிய நகரங்களாகும். அனைத்து அலகு வகைகளிலும் வருடாந்திர வாடகை வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்த ஒரே நகரம் ஒட்டாவா ஆகும்.
பகிரப்பட்ட தங்குமிடங்களுக்கான சராசரி வாடகை மே மாதத்தில் ஆண்டுக்கு 4.7 சதவீதம் குறைந்து $945 ஆக இருந்தது. நான்கு மாகாணங்களிலும் பகிரப்பட்ட வாடகைகள் வீழ்ச்சியடைந்தன, கியூபெக்கில் மிகப்பெரிய வீழ்ச்சி ஏற்பட்டது. முக்கிய நகரங்களில், வன்கூவர் மற்றும் மொன்றியல் ஆகியவை கூர்மையான வருடாந்திர சரிவுகளை பதிவு செய்தன, அதே நேரத்தில் ஒட்டாவா மற்றும் எட்மன்டன் ஆதாயங்களைப் பதிவு செய்தன.
