வெளியேற்றல்-இடிப்பு சொத்துமேம்படுத்துநர்கள் புதிய வாடகையை இரட்டிப்பாக்க முடியுமா?
புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அல்லது காண்டோக்களுக்கு வழி வகுக்கும் வகையில் 20க்கும் மேற்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை இடிக்க ரொறன்ரோ ஒப்புதல் அளித்துள்ளது.
ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை இடித்த பிறகு, ஒரு புதிய வளர்ச்சியில், சொத்துமேம்படுத்துநர்கள் வாடகை அலகுகளின் எண்ணிக்கையை இரட்டிப்பாக்க முடியுமா என்பதை ரொறன்ரோவின் நகர ஊழியர்கள் ஆராய்வார்கள்.
2022 ஆம் ஆண்டில், நகர சபை உறுப்பினர் டியான் சாக்ஸ் 'மலிவு நோக்கத்திற்காக கட்டப்பட்ட வாடகைகளை இடிக்க மனுக்களின் தொற்றுநோய்' என்று அழைத்ததற்கு மத்தியில், புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அல்லது காண்டோக்களுக்கு வழி வகுக்கும் வகையில் 20க்கும் மேற்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை இடிக்க ரொறன்ரோ ஒப்புதல் அளித்துள்ளது.
இப்போது, சொத்துமேம்படுத்துநர்கள் வாடகைக்கு விட இரண்டு மடங்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை மீண்டும் கட்டியெழுப்ப வேண்டும் என்று கட்டாயப்படுத்துவதன் மூலம், சொத்துமேம்படுத்துநர்கள் - இடிப்பு-உந்துதல் வெளியேற்றம் - என்று அழைக்கப்படுவதைப் பயன்படுத்தி நகரம் பயன்படுத்திக்கொள்ள வேண்டும் என்று சாக்ஸ் விரும்புகிறார்.
சாக்ஸே இந்த வாரம் கவுன்சில் முன் ஒரு இயக்கத்தை நகர்த்தினார், நகர ஊழியர்களிடம் சொத்துமேம்படுத்துநர்கள் தங்கள் புதிய மேம்பாடுகளுக்கு கூடுதல் நோக்கத்திற்காக கட்டப்பட்ட வாடகைகளை எவ்வாறு சேர்க்க வேண்டும் என்பதை ஆய்வு செய்யுமாறு கேட்டுக் கொண்டார்.
"வாடகை வழங்கல் தொடர்பான நிபந்தனைகளை அமைக்க எங்களுக்கு உரிமை உள்ளது, மேலும் வாடகை விநியோகத்தில் எங்களுக்கு மிகவும் பற்றாக்குறை உள்ளது, எனவே நாங்கள் இன்னும் அதிகமாகச் செய்ய வேண்டும்" என்று பல்கலைக்கழக-ரோசெடேலைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் சாக்ஸ் கூறினார்.
" தற்போதுள்ள இந்த கட்டிடங்களை நாங்கள் இழக்கப் போகிறோம் என்றால், குறைந்த பட்சம் அதிக வாடகையையாவது திரும்பப் பெற வேண்டும்."
சாக்சின் தீர்மானம் வியாழன் அன்று திருத்தத்துடன் நிறைவேற்றப்பட்டது. ரொறன்ரோவின் வீட்டு நெருக்கடியை எதிர்த்துப் போராடும் முயற்சியில் வாக்களித்த ஒரே இயக்கம் அவருடையது அல்ல, வாடகைதாரர்கள் நடவடிக்கைக் குழுவை நிறுவுதல் மற்றும் காலியாக உள்ள வீட்டு வரியை அதிகரிப்பது போன்ற தீர்மானங்களும் இந்த வாரம் நிறைவேற்றப்பட்டன.
தற்போது, ஒரு சொத்துமேம்படுத்துநர் ஆறு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வாடகைகளை இடிக்க முன்மொழிந்தால், அதே எண்ணிக்கையிலான வாடகைகளை மீண்டும் கட்டியெழுப்ப வேண்டும். குறைந்தபட்சம் ஒரு பத்தாண்டுக்கு இதேபோன்ற வாடகைகளை வழங்க வேண்டும். புதிய மேம்பாடுகளில் சொத்துமேம்படுத்துநர்கள் இருமடங்காக ரொறன்ரோவை கட்டாயப்படுத்த முடியுமா என்று நகர ஊழியர்களிடம் சாக்ஸ் கேட்கிறார்.
2023 இல் இதுவரை மூன்று அனுமதிகளைக் காட்டுகிறது. மேலும் வரவிருக்கும் வெளியேற்றல்-இடிப்புக் கோரிக்கைகளில் இருந்து நகரத்திற்கு அதிக வீடுகள் கிடைக்கும் என்று சாக்ஸ் நம்புகிறார்.
