காலியாக உள்ள கட்டடங்களின் உரிமையாளர்களுக்கான விதிகளை மொன்றியல் கடுமையாக்குகிறது
புதிய ஒழுங்குமுறையைப் பயன்படுத்துவதற்கு பெருநகரங்கள் அழைக்கப்படும்.
மொன்றியல் தனது பிரதேசத்தில் உள்ள ஆளில்லாத கட்டடங்களின் சீரழிவைக் கட்டுப்படுத்தும் வகையில் காலியாக உள்ள கட்டடங்களின் உரிமையாளர்கள் மீதான விதிகளை கடுமையாக்க விரும்புகிறது. உரிமையாளர்கள் தங்கள் காலியான கட்டடத்தை பெருநகரத்தால் உருவாக்கப்பட்ட பதிவேட்டில் பதிவு செய்து அதன் பராமரிப்பை உறுதி செய்ய வேண்டும். செய்யத் தவறினால் அவர்கள் மிகப்பெரிய அபராதத்திற்கு ஆளாக நேரிடும்.
2007 ஆம் ஆண்டு முதல் நடைமுறையில் உள்ள அதன் கட்டட பராமரிப்பு விதியை தூசி தட்டி எடுக்க நகரம் விரும்பியது. ஆனால் முன்மொழியப்பட்ட மாற்றங்கள் மிகவும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்ததாக இருந்ததால் புதிய சட்டத்தை உருவாக்க முடிவு செய்தது.
மொன்றியலில் சுமார் 800 காலி கட்டடங்கள் உள்ளன. அவற்றில் 150 பாரம்பரியமுள்ளவை. வியாழன் முன்வைக்கப்பட்ட புதிய சட்டத்தின்படி உரிமையாளர்கள் தங்கள் ஆக்கிரமிப்பில்லாத கட்டடத்தை ஒவ்வொரு ஆண்டும் பதிவு செய்து ஏழு கூறுகளின் நல்ல நிலையை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். அவை வெளிப்புற மதில், வெளிப்புறக் கூறுகள், கட்டமைப்பு, திறப்புகள், கழிவுநீர் வால்வுகள் மற்றும் பிளம்பிங் உபகரணங்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் உபகரணங்கள் ஆகும்.
உரிமையாளர்கள் வெப்பத்தை குறைந்தபட்சம் 10 டிகிரி செல்சியசில் வைத்திருக்க வேண்டும். பாரம்பரிய கட்டடங்களைப் பொறுத்தவரை, உரிமையாளர்கள் தங்கள் கட்டடத்தின் நிலையைக் குறிக்கும் அறிக்கையை வெளியிட வேண்டும். தங்கள் சொத்தை புறக்கணிக்கும் உரிமையாளர்களுக்கு அல்லது விதிமுறைகளை மீறுபவர்களுக்கு, பாரம்பரிய கட்டடங்களின் விஷயத்தில் $250,000 வரை அதிக அபராதம் விதிக்கப்படும்.
“மொன்றியலில், கட்டடம் பழையதாக இருந்தாலும், தங்கள் கட்டடங்களை நன்றாக பராமரிக்கும் உரிமையாளர்கள் உள்ளனர். ஆனால் அவர்களை விடுவிக்க விரும்புவோருக்கு, அவர்களுக்கான செய்திகள் எங்களிடம் உள்ளன: எங்களிடம் புதிய விதிமுறைகள் உள்ளன. இந்த விதிமுறைகளுக்கு கட்டுப்பாடு உள்ளது, நாங்கள் அவற்றைப் பயன்படுத்துவோம், ”என்று ஒரு செய்தியாளர் சந்திப்பின் போது நிர்வாகக் குழுவின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தலைவர் ராபர்ட் பியூட்ரி கூறினார். கலாச்சாரம் மற்றும் பாரம்பரியத்திற்கு பொறுப்பான தனது சக ஊழியரான எரிக்கா அல்னியஸ் உடன் நடத்தப்பட்டார்.
இந்தத் துணைச் சட்டம் நகராட்சி கட்டடங்கள் மற்றும் பல தடுப்புக் கட்டடங்களை வைத்திருக்கும் நகராட்சி வீட்டுவசதி அலுவலகம் போன்ற பேரூராட்சி நிறுவனங்களுக்குச் பொருந்தும். ஆனால் நகரம் தனக்குத்தானே அபராதம் விதிக்க முடியாது, என்று திரு. பியூட்ரி குறிப்பிட்டார்.
நகராட்சி நிர்வாகம் தனது பதிவேட்டில் காலியாக உள்ள கட்டடங்களைப் பதிவு செய்வதற்கான செலவை இன்னும் தீர்மானிக்கவில்லை. ஆனால் அந்தத் தொகையில் தடை நோக்கம் இருக்காது. முக்கியமாக நிர்வாக செலவுகளை ஈடுகட்ட பயன்படுத்தப்படும் என்று கூறப்படுகிறது.
"புதிய ஒழுங்குமுறையானது ஜேகர் கட்டடத்தின் உரிமையாளரை முறியடிக்க மொன்றியல் நகரத்திற்கு அதிக செல்வாக்கைக் கொடுத்திருக்கும். அதன் உறுதியற்ற தன்மையால் கடந்த ஒரு மாதமாக நகர மையத்தில் உள்ள செயின்ட் கேத்தரின் ஸ்ட்ரீட் வெஸ்டின் ஒரு பகுதியை மூட வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது" என்று ராபர்ட் பியூட்ரி கூறினார்.
"விதிமுறைகள் சில உரிமையாளர்களின் அலட்சியத்தை எதிர்கொள்வதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன. கட்டடம் இடிக்கப்படுவதற்கு எங்கள் நகரம் கட்டளையிடும் வரை, அவர்கள் தங்களுடைய பாரம்பரிய கட்டடத்தை மோசமடையவும், சிதைக்கவும் அனுமதிக்கிறார்கள்," என்று அவர் விளக்கினார்.
புதிய ஒழுங்குமுறையைப் பயன்படுத்துவதற்கு பெருநகரங்கள் அழைக்கப்படும். ஆனால் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அதிகாரியின்படி, அதிக ஆய்வாளர்களை பணியமர்த்த வேண்டிய அவசியமில்லை. "இந்த ஒழுங்குமுறை கட்டணங்களைச் சேர்க்காது. இது உண்மையில் அதிக வாய்ப்புகளைத் தருகிறது, ”என்கிறார் ராபர்ட் பியூட்ரி.
