மும்பையில் ஆடம்பர ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ரூ.14,750 கோடி விற்பனை
பாந்த்ரா வெஸ்ட் மற்றும் டார்டியோவும் வலுவான வளர்ச்சியைக் காட்டின. அங்கே விற்பனை முறையே 192% மற்றும் 254% அதிகரித்துள்ளது.
மும்பையின் ஆடம்பர குடியிருப்பு சந்தை புதிய உச்சத்தை எட்டியுள்ளது. ரூ. 10 கோடிக்கு மேல் விலை கொண்ட வீடுகள் 2025 ஆம் ஆண்டின் முதல் பாதியில் ரூ. 14,750 கோடி மதிப்புள்ள விற்பனையைப் பதிவு செய்தன. இது இந்தப் பிரிவில் மிக உயர்ந்த அரையாண்டு விற்பனை எண்ணிக்கையைக் குறிக்கிறது.
இந்தியா சவுத்பீஸ் இன்டர்நேஷனல் ரியால்டி (Sotheby's International Realty) மற்றும் தகவல் பகுப்பாய்வு நிறுவனமான சிஆர்ஈ மேட்ரிக்ஸ் (CRE Matrix) இணைந்து வெளியிட்ட அறிக்கையின்படி, ஜூலை 2024 முதல் ஜூன் 2025 வரை கடந்த 12 மாதங்களில் ஆடம்பர வீடுகளுக்கான மொத்த விற்பனை முன்னோடியில்லாத வகையில் ரூ. 28,750 கோடியாக இருந்தது. இந்த காலகட்டத்தில் முதன்மை மற்றும் இரண்டாம் நிலை சந்தைகளில் 1,335 ஆடம்பர அலகுகள் விற்கப்பட்டன. இது மும்பையின் உயர்தர சொத்து இடத்தில் இதுவரை பதிவு செய்யப்பட்ட 12 மாத காலமாகும்.
கடந்த ஆண்டின் இதே காலகட்டத்துடன் ஒப்பிடுகையில் விற்பனை 11% அதிகரித்துள்ளது. அப்போது புள்ளிவிவரங்கள் ரூ. 12,300 கோடியைத் தொட்டன. இந்த வளர்ச்சியின் பெரும்பகுதி அதிகரித்து வரும் செல்வம், நம்பிக்கையான முதலீட்டு சூழல் மற்றும் உயர் நிகர மதிப்புள்ள தனிமனிதர்களிடமிருந்து அதிகரித்து வரும் தேவை ஆகியவற்றால் இயக்கப்படுகிறது.
அனைத்து ஆடம்பர வீட்டு விற்பனையிலும் முதன்மை சந்தை கிட்டத்தட்ட 75% பங்களித்துள்ளது. அதே நேரத்தில் இரண்டாம் நிலை (மறுவிற்பனை) சந்தை ரூ. 3,750 கோடியை பங்களித்துள்ளது, இரண்டு புள்ளிவிவரங்களும் ஐந்து ஆண்டுகளில் மிக உயர்ந்தவை. நகரின் மைக்ரோ சந்தைகளில், வோர்லி அதன் முதலிடத்தைத் தக்க வைத்துக் கொண்டது, மொத்த முதன்மை விற்பனை மதிப்பில் 22% பங்களித்தது. பாந்த்ரா வெஸ்ட் மற்றும் டார்டியோவும் வலுவான வளர்ச்சியைக் காட்டின. அங்கே விற்பனை முறையே 192% மற்றும் 254% அதிகரித்துள்ளது.
2,000 முதல் 4,000 சதுர அடி வரையிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மிகவும் பிரபலமாக இருந்தன. இது முதன்மை விற்பனையில் 70% ஆகும். ரூ. 10 கோடி முதல் ரூ. 20 கோடி வரையிலான விலையுள்ள வீடுகள் தொடர்ந்து மிகவும் சுறுசுறுப்பான பிரிவாக உள்ளன, இது மொத்த விற்பனையில் 60 முதல் 75% வரை பங்களிக்கிறது.
