வடகிழக்கு ஒன்ராறியோ நகரங்களில் தேவையை பூர்த்தி செய்ய வீட்டு விநியோகம் போராடுகிறது
மாதங்கள் சரக்கு என்பது சந்தையில் உள்ள அனைத்து வீடுகளையும் விற்க எவ்வளவு நேரம் ஆகும் என்பதைக் குறிக்கிறது.
வீட்டுவசதி தொடங்குவதில் அதிகரிப்பு இருந்தபோதிலும், வடகிழக்கு ஒன்ராறியோவின் மிகப்பெரிய நகரங்களில் அதிக தேவையை பூர்த்தி செய்ய கிடைக்கக்கூடிய பங்குகள் தொடர்ந்து போராடி வருகின்றன.
சட்பரியில், கிடைக்கக்கூடிய வீட்டு சரக்கு (ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தில் விற்பனை அல்லது வாடகைக்கு குடியிருப்பு சொத்துக்களின் மொத்த எண்ணிக்கை) ஜனவரியில் அதன் மிகக் குறைந்த கட்டத்தில் இருந்தது-அதன் இரண்டு மாதங்களுக்குள்.
மாதங்கள் சரக்கு என்பது சந்தையில் உள்ள அனைத்து வீடுகளையும் விற்க எவ்வளவு நேரம் ஆகும் என்பதைக் குறிக்கிறது. புதிய வீடுகள் எவையும் சேர்க்கப்படவில்லை என்று அது கருதுகிறது.
"நான்கு மாதங்கள் அல்லது அதற்கும் குறைவானது விற்பனையாளர்களின் சந்தையாக கருதப்படுகிறது," என்று சட்பரி ரியல் எஸ்டேட் வாரியத்தின் தலைவர் லூக் போக் கூறினார்.
"நான்கு முதல் எட்டு மாதங்கள் ஒரு சீரான சந்தையாக கருதப்படும். எட்டு மாதங்களுக்கு மேல் எதுவும், கனடாவில் உள்ள அனைவருக்கும் கோவிடுக்கு முன்பு இருந்திருப்பது, நீங்கள் குறைந்த பந்து மற்றும் ஒப்பந்தங்களை பேச்சுவார்த்தை நடத்தக்கூடிய வாங்குபவர்களின் சந்தையாகக் கருதப்படுகிறது.
கனடா அடமானம் மற்றும் வீட்டுவசதிக் கழகத்தின் கூற்றுப்படி, சட்பரியில் ஜனவரி முதல் ஜூலை 2025 வரை 164 வீடுகள் தொடங்கப்பட்டன, முந்தைய ஆண்டு இதே காலகட்டத்தில் 77 உடன் ஒப்பிடும்போது. அந்த 113 சதவீத அதிகரிப்பு புதிய வீட்டுவசதி வளர்ச்சிக்கான கனடாவின் முதல் ஐந்து இடங்களில் நகரத்தை வைக்கிறது.
ஆனால் அந்த வளர்ச்சி இருந்தபோதிலும், வீட்டுவசதி தொடக்கங்கள் அதிகத் தேவையைப் பூர்த்தி செய்வதில் குறைவாகவே உள்ளன என்று போக் கூறினார்.
"உண்மையைச் சொல்வதானால், மிகப்பெரிய பிரச்சனை வர்த்தகங்கள் உள்ளன," என்று அவர் கூறினார், அதாவது வீடுகளைக் கட்ட திறமையான வர்த்தகத் தொழிலாளர்களின் பற்றாக்குறையை அவர் குறிப்பிடுகிறார். "எனவே அவர்கள் இப்போது செய்து கொண்டிருக்கும் உற்பத்தியை இரட்டிப்பாக்க முடியாது."
