கல்கரி வீட்டு விற்பனை ஜனவரியில் 12% குறைந்தது: கல்கரி றியல் எஸ்ரேற் வாரியம்
குடியிருப்பு பெஞ்ச்மார்க் விலை $583,000 ஆக இருந்ததால், கடந்த மாதம் 1,451 வீடுகள் கைமாறியதாக வாரியம் கூறுகிறது
ஜனவரி வீட்டு விற்பனை கடந்த ஆண்டை விட 12 சதவீதம் குறைந்துள்ளது. ஆனால் பொதுவாக மாதத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட நிலைகளை விட கிட்டத்தட்ட 30 சதவீதம் அதிகமாக உள்ளது என்று கல்கரி றியல் எஸ்ரேற் வாரியம் கூறுகிறது.
குடியிருப்பு பெஞ்ச்மார்க் விலை $583,000 ஆக இருந்ததால், கடந்த மாதம் 1,451 வீடுகள் கைமாறியதாக வாரியம் கூறுகிறது – கடந்த ஆண்டு இறுதியில் அறிவிக்கப்பட்ட விலை நிலைகளுடன் ஒப்பிடும்போது ஒப்பீட்டளவில் நிலையானது மற்றும் ஜனவரி 2024 ஐ விட 2.8 அதிகம்.
கடந்த மாதம் சந்தையில் 2,896 புதிய பட்டியல்கள் இருந்தன, இது ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு இருந்ததை விட 35.5 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது.
ஜனவரி சரக்கு அளவுகள் 3,639 அலகுகளாக உயர்ந்தன, இது ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு இருந்ததை விட 68.6 உயர்வைக் குறிக்கிறது, சில பெரிய ஆதாயங்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு பாணி காண்டோமினியங்களால் இயக்கப்படுகின்றன. வாரியம் இதை ஒரு குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பு என்று அழைத்தாலும், சரக்கு அளவுகள் பொதுவாக ஜனவரி மாதத்தில் காணப்படும் 4,000 க்கும் மேற்பட்ட அலகுகளுக்குக் கீழே உள்ளன என்று அது கூறுகிறது.
கல்கரி றியல் எஸ்ரேற் வாரியத்தின் தலைமை பொருளாதார நிபுணர் ஆன்-மேரி லூரி, தொடர்ச்சியாக மூன்று ஆண்டுகள் வரையறுக்கப்பட்ட தேர்வுக்குப் பிறகு 2025 ஆம் ஆண்டில் கல்கரியின் விநியோக அளவுகள் மேம்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது மிகவும் சீரான நிலைமைகள் மற்றும் மெதுவான விலை வளர்ச்சிக்கு பங்களிக்கிறது.
அனைத்து சொத்து வகைகளிலும் விநியோக அதிகரிப்பு சமமாக இருக்காது என்றும், பிரிக்கப்பட்ட, அரை-பிரிக்கப்பட்ட மற்றும் வரிசை சொத்துக்களுக்கு வாரியம் தொடர்ந்து "இறுக்கமான நிலைமைகளை" காண்கிறது என்றும், அதே நேரத்தில் அடுக்குமாடி காண்டோமினியங்கள் அதிக விலை அலகுகளுக்கு "அதிகப்படியான விநியோகத்தின் அறிகுறிகளைக் காட்டுகின்றன" என்றும் அவர் எச்சரிக்கிறார்.
