உங்கள் தற்போதைய வருமானம் போதாதென்றால் அடமானத்திற்கு எவ்வாறு தகுதி பெறுவது?
இந்த மாற்று வருமானத்தை ஆவணப்படுத்துவதும் நிரூபிப்பதும் உங்கள் அடமான விண்ணப்பத்தை வலுப்படுத்தலாம்.
1. மாற்று வருமான ஆதாரங்களை ஆராய்தல்
அடமானத்திற்கு தகுதி பெறுவது சவாலானது, குறிப்பாக உங்கள் தற்போதைய வருமானம் பாரம்பரிய கடன் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய போதுமானதாக இல்லாவிட்டால். இருப்பினும், மாற்று வருமான ஆதாரங்களை ஆராய்வது இடைவெளியைக் குறைக்க உதவும். இரண்டாம் நிலை வேலைவாய்ப்பு, ஃப்ரீலான்ஸ் வேலை அல்லது ஒரு பொழுதுபோக்கைப் பணமாக்குவதைக் கவனியுங்கள். கடன் வழங்குபவர்கள் இந்த கூடுதல் வருமானத்தை ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தில், பொதுவாக இரண்டு ஆண்டுகளில் நிலையானதாகவும் நிலையானதாகவும் ஆவணப்படுத்த முடிந்தால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளலாம். மற்றொரு விருப்பம் வாடகை சொத்து வருமானம் அல்லது முதலீடுகளிலிருந்து ஈவுத்தொகை போன்ற செயலற்ற வருமானம். இந்த மாற்று வருமானத்தை ஆவணப்படுத்துவதும் நிரூபிப்பதும் உங்கள் அடமான விண்ணப்பத்தை வலுப்படுத்தலாம். உங்கள் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்தலாம்.
2. இணை-கையொப்பமிடுபவர்கள் மற்றும் இணை-கடன் வாங்குபவர்கள்
குறைந்த வருமானத்துடன் அடமானத்திற்கு தகுதி பெறுவதற்கான ஒரு பயனுள்ள உத்தி ஒரு இணை கையொப்பமிடுபவர் அல்லது இணை கடன் வாங்குபவரைச் சேர்ப்பதாகும். ஒரு இணை-கையொப்பமிடுபவர், பொதுவாக ஒரு குடும்ப உறுப்பினர் அல்லது நெருங்கிய நண்பர், உங்கள் அடமான விண்ணப்பத்தில் அவர்களின் வருமானம் மற்றும் கடன் வரலாற்றைச் சேர்க்கிறார். இது உங்கள் தகுதியை கணிசமாக மேம்படுத்தும். இதற்கு மாறாக, ஒரு இணை-கடன் வாங்குபவர் கூட்டாக சொத்தை வைத்திருப்பார் மற்றும் கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் பொறுப்பை பகிர்ந்து கொள்வார். இரண்டு விருப்பங்களும் உங்கள் ஒட்டுமொத்த வருமானத்தை அதிகரிக்கலாம், உங்கள் கடன்-வருமான (டி.டி.ஐ) விகிதத்தை மேம்படுத்தலாம் மற்றும் கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் அடமானத்தை அங்கீகரிக்க அதிக வாய்ப்புள்ளது. இருப்பினும், சாத்தியமான இணை-கையொப்பமிடுபவர்கள் அல்லது இணை-கடன் வாங்குபவர்களுடன் பொறுப்புகள் மற்றும் அபாயங்கள் குறித்து திறந்த கலந்துரையாடல்களை மேற்கொள்வது முக்கியம்.
3. கடனைக் குறைத்தல் மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்துதல்
அடமான விண்ணப்பங்களை மதிப்பிடும்போது கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் கடன்-வருமான விகிதம் மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோரை நெருக்கமாக ஆய்வு செய்கிறார்கள். தற்போதுள்ள கடனைக் குறைத்தல் மற்றும் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்துவது உங்கள் தற்போதைய வருமானம் குறைவாக இருந்தாலும் கூட, உங்கள் அடமான தகுதியை மேம்படுத்தலாம். கிரெடிட் கார்டு நிலுவைத்தொகை போன்ற அதிக வட்டி கடன்களை செலுத்துவதன் மூலம் தொடங்கவும், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை அதிகரிக்க அனைத்து கொடுப்பனவுகளையும் சரியான நேரத்தில் செய்யுங்கள். குறைந்த கடன்-வருமான விகிதம் உங்கள் நிதிகளை நீங்கள் பொறுப்புடன் நிர்வகிக்க முடியும் என்பதை கடன் வழங்குநர்களுக்குக் காண்பிப்பது மட்டுமல்லாமல், சிறந்த வட்டி விகிதத்திற்கு உங்களை தகுதி பெறச் செய்கிறது. கூடுதலாக, மாதாந்திரக் கொடுப்பனவுகளைக் குறைக்க தற்போதுள்ள கடன்களை மறுநிதியளிப்பதைக் கவனியுங்கள். இது உங்கள் பணப்புழக்கத்தை மேம்படுத்தலாம் மற்றும் அடமான ஒப்புதலை மேலும் சாத்தியமாக்கும்.
4. அரசாங்க ஆதரவுக் கடன்கள் மற்றும் உதவித் திட்டங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது
பாரம்பரிய அடமான விருப்பங்கள் அடைய முடியாததாகத் தோன்றினால், குறைந்த வருமானம் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு உதவ வடிவமைக்கப்பட்ட அரசாங்க ஆதரவு கடன்கள் மற்றும் உதவித் திட்டங்களை ஆராயுங்கள். அரசு வீட்டு வசதிக் கடன்கள் போன்ற திட்டங்கள் வழக்கமான கடன்களுடன் ஒப்பிடும்போது அதிக மென்மையான கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவைகள் மற்றும் குறைந்த கட்டண விருப்பங்களை வழங்குகின்றன. படைவீரர்கள் மற்றும் செயலில்-கடமை இராணுவத்திற்கான படைவீரர் விவகாரங்கள் துறை (VA) கடன்கள் போன்ற பிற திட்டங்கள், அதிக வருமானம் தேவைப்படாமல் கவர்ச்சிகரமான விதிமுறைகளை வழங்குகின்றன. மாநில மற்றும் உள்ளூர் வீட்டுவசதி நிதி நிறுவனங்களும் பல்வேறு உதவித் திட்டங்களை வழங்குகின்றன, அவை கட்டண மானியங்கள், குறைந்த வட்டி கடன்கள் அல்லது வரி வரவுகளை வழங்குகின்றன, இது வீட்டு உரிமையை மேலும் அணுகக்கூடியதாக ஆக்குகிறது. இந்த திட்டங்களை ஆராய்ச்சி செய்து மேம்படுத்துவது வருமான வரம்புகள் இருந்தபோதிலும் அடமானத்தைப் பாதுகாப்பதற்கான ஒரு முக்கிய படியாக இருக்கலாம்.
முடிவில், குறைந்த வருமானம் கொண்ட ஒரு அடமானம் தகுதி மிகவும் சவாலான செய்ய முடியும் போது, அது ஒரு கடக்க முடியாத தடை அல்ல. மாற்று வருமான ஆதாரங்களை ஆராய்வதன் மூலமும், இணை கையொப்பமிட்டவர்களைக் கருத்தில் கொள்வதன் மூலமும், கடனைக் குறைப்பதன் மூலமும், அரசாங்க ஆதரவு கடன் திட்டங்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலமும், அடமான ஒப்புதலுக்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கலாம் மற்றும் வீட்டு உரிமையை நோக்கி குறிப்பிடத்தக்க படியை எடுக்கலாம்.
